Tu asesor energético lo puedes olvidar. Deberías cambiarlo.
Puedes alcanzar el KFW 115 incluso sin medidas de aislamiento en la fachada.
Si ya vas a hacer la rehabilitación, también reconsideraría tu financiación. El KFW ofrece a través del crédito 151 hasta 100.000 euros con un interés de 0,75 % y un subsidio de amortización del 12,5 %.
Así, solo necesitarías un préstamo bancario de 50.000 euros. Incluso en el Commerzbank los intereses son más altos, con un 0,99 %. El plazo fijo de interés es el mismo (10 años), por lo que sin duda financiarías más barato. Sobre el 115, te doy un consejo. Pide a un perito independiente que calcule cuánto ahorro puede proporcionarte una bomba de calor aire-agua.
Si instalas aislamiento en el tejado, nuevas ventanas y quizá, en lugar de una caldera de condensación, una calefacción por suelo radiante, la bomba de calor aire-agua reducirá tu demanda energética primaria en más kWh que la caldera de condensación y la energía solar térmica juntas. Sobre todo, no dejes que el asesor te diga qué productos debes instalar. Puedes ahorrar mucho dinero.
Lamentablemente, en mi terreno no tengo espacio para una bomba de calor aire-agua.
El KFW tampoco te obliga a usar determinados fabricantes, a ellos solo les importan los valores de ahorro de la demanda energética primaria.
Los programas de cálculo de los asesores solo incluyen a los fabricantes más conocidos.
Mi instalación de energía solar térmica es de Austria Email y cuesta la mitad que Paradigma, pero logra un valor igual de bueno a mitad de precio. Y en los tests quedó en cuarto lugar, aunque la diferencia en valores respecto a la solar térmica Porsche era marginal.
Con la calefacción por suelo radiante también ahorras dinero si, por ejemplo, optas por un sistema de placa seca o de mortero autonivelante. Hay calefacciones por suelo radiante de Selfio para colocar tú mismo.
Ellos te ayudan con la planificación, te hacen una oferta y también te realizan el equilibrado hidráulico necesario para el asesor.
Por mis 102 m² pago todo con placa seca alrededor de 4.500 euros.
Para sustituir un radiador con válvula, tienes que calcular al menos 500 euros por radiador (con instalación). Tengo 7 radiadores que deberían ser sustituidos y el presupuesto ascendía a unos 6.500 con impuestos.
La conexión y la presión las puede hacer un instalador. Solo necesitas la declaración del especialista para el KFW, que seguramente te dará la empresa de confianza que también supervise la instalación correcta.