¿Es esta una junta de expansión?

¡Hola a todos!

Tenemos la intención de comprar una casa. Al lado de esta hay un garaje que fue construido de manera sólida, directamente unido. Ahora se puede ver claramente una grieta entre la casa y el garaje. El propietario me explicó que esto es una junta de dilatación. Según él, cuando se construye piedra contra piedra, hay que hacerlo. La superficie del garaje se utiliza como terraza. En la parte superior, alrededor de toda la superficie exterior, hay una capa delgada de piedras, supongo que para que el agua pueda drenar.

¿Junta de dilatación o no?

Atención opinión de aficionado:

yo creo que es una junta de dilatación. La cochera por suerte no está conectada con la casa.
Pero lo que es mucho más importante: mira la terraza, ¿hacia dónde corre el agua estancada? ojalá que se aleje de la casa. Definitivamente hay que consultar a un perito. Así procederé yo en todo caso. Nada es más susceptible que las terrazas en la azotea.

Primero me preguntaría qué es lo que se está hundiendo/hundido. Y si eso sigue avanzando. La casa o el garaje.

Tampoco lo llamaría más una junta. Por cómo se ve y cómo habla el vendedor, casi parece un punto de fractura prevista.

Conozco las juntas de dilatación como algo que se expande según el clima, pero que a su vez se contrae nuevamente.

El garaje no está construido tan torcido.

Y la pregunta sobre el agua cuando llueve es válida. ¿Hay algo para impermeabilizar encima de la "junta"? ¿Qué dicen las paredes interiores del garaje y de la casa en esos puntos? ¿Están pintadas recientemente por casualidad?