¿Es realista nuestro deseo de tener una casa?

Los 300.000 incluyen el terreno y están completamente urbanizados. Los muebles y las lámparas ya están disponibles en el piso actual y se tomarán al principio.

Aunque prefieras que responda a la otra pregunta, esta depende lamentablemente del marco financiero. Esto depende de los costos... ¿podrías por favor publicar la oferta aquí? No como enlace, sino el ID y el portal... o capturas de pantalla.

Se trata de una construcción nueva, terreno de aprox. 400 m2. Actualmente el m2 en el pueblo cuesta 119 euros. La casa tiene aprox. 115 m2 de superficie habitable y 30 m2 de superficie útil.

Volviendo a la pregunta inicial: ¿consideran realista financiar esta casa con nuestros ingresos?

lo podéis financiar, lo que critico es 300k todo incluido. Más aún en Baviera. Demasiado barato.

Y que cuando lleguen los niños se va a poner realmente ajustado

Ay, chicos, dejad ya de decir tonterías. Baviera es tan grande, que también hay para el pequeño empresario constructor una casa adosada estándar con [Energieeinsparverordnung] de 115 m2 por 300k€. Que le añada otros 20k€ para mejorarla y listo.

Si vienen niños, habrá que apretarse el cinturón. Tenéis que decidir si os merece la pena.

Muchas gracias por vuestras respuestas, me han dado más ideas para reflexionar. Sabemos que con un niño será más estrecho, pero se trata principalmente de la situación actual de ingresos.

Muchas gracias por vuestras respuestas, me han dado más ideas para reflexionar. Tenemos claro que con un niño será más justo, pero se trata principalmente de la situación actual de ingresos.

300000 debería ser posible.

Aunque prefieras que se responda a la otra pregunta. Esta depende lamentablemente del marco de financiación. Esto depende de los costos... ¿podrías por favor publicar la oferta aquí?
No como enlace, sino la ID y el portal... o capturas de pantalla.

Pero si la oferta es 300000 más costos adicionales de construcción más exteriores más equipamiento especial, entonces llegamos a 400000... ¡y eso es demasiado!

La zona es tan barata como su cerveza ;-o
300k por una casa adosada son por lo tanto realistas... No vaya a ser que alguien pregunte de nuevo.
Entonces, haciendo un cálculo rápido BY son aprox. 5% costes adicionales de compra, aprox. 15k. Capital propio 20K está bien.
Bruto: 4.300€ x 35% = 1.505€
Cuota: 300k x 6% / 12 meses = 1.500 €
Ahorro + alquiler frío: 1.400€
Cálculo rápido: 3% amortización y 2,5% intereses son 1.375 € mensuales con una deuda residual de 136.500 € después de 15 años. Esas son las buenas noticias. No hay grandes avances posibles. Tampoco debería salir mal mucho. Y con niños se complica. Depende por lo tanto de la oferta real del banco y de hasta qué punto uno puede y quiere restringirse.