¿Es posible combinar un sistema de calefacción por bomba de calor con aire acondicionado?

Hola a todos,

¿Existe una manera razonable de combinar una calefacción por bomba de calor con un sistema de aire acondicionado en un edificio de viviendas multifamiliares?
Supongamos que se construye un edificio de viviendas para alquilar y se quiere instalar un aire acondicionado.
Un equipo central de climatización proporciona calor y frío, que luego se distribuye en cada apartamento mediante una unidad de conductos. La unidad de conductos funciona como calefacción y refrigeración por aire.

¿Cómo funcionaría la facturación de un sistema centralizado de aire acondicionado/calefacción?

¿Existen contadores de frío/calor que se puedan instalar delante de cada unidad de conductos para medir el consumo exacto?
De esta manera, se podría prescindir de la calefacción por suelo radiante. El agua caliente se puede proporcionar fácilmente mediante un calentador instantáneo, lo que a su vez simplifica esta facturación, porque cada inquilino tendría su propio contador eléctrico.

En un edificio moderno y bien aislado, no debería haber problema con la carga térmica. También el coeficiente de rendimiento estacional debería ser lo suficientemente alto para no generar un gasto excesivo.

¿Alguien tiene quizás una idea mejor?
¿He cometido algún error en mis suposiciones?

Estoy abierto a cualquier consejo.

El aire no es básicamente un buen transmisor de calor. Sin embargo, si el edificio está bien aislado, se puede considerar también calentar con un equipo de aire acondicionado. En esencia, también son solo bombas de calor.

Pero antes de que te ocupes tanto de la facturación, primero deberías plantearte si:

a) A los habitantes les gustaría/aceptarían una solución térmica basada en aire (no es cosa de todos)
b) ¿Tienen todos las mismas necesidades de calefacción/refrigeración?

Si b) no puede responderse con Sí, y además piensas en más de unas 2 viviendas con 2 zonas climáticas cada una, entonces rápidamente llegas a un sistema VRF/VRV. Funciona perfectamente, pero con el precio correspondiente...

Tenemos paneles solares en el techo, con los cuales operamos en invierno la bomba de calor para la calefacción y en verano los aires acondicionados, los cuales, por supuesto, dejo funcionando durante el día para que las paredes no se calienten. Por la noche apago el aparato en el dormitorio.

Problemas / costos siguientes:
- Facturación (medir / contar es casi imposible o no me es conocido)
- Higiene / mantenimiento
- medidas ampliadas de protección contra incendios
- nunca visto en la práctica (yo mismo atiendo a promotores inmobiliarios, etc.)
- calefacción por aire impopular debido al flujo de aire
- comportamiento del usuario variable, difícil de controlar – un usuario necesita frío mientras otro quiere calor (periodos de transición, orientación adecuada de los apartamentos, por ejemplo)

No se me ocurre ninguna razón para combinar algo así.

P.D. ¿El alquiler es tan alto o la ubicación tan demandada que valdría la pena el esfuerzo de una climatización? Según mi experiencia, en viviendas de alta calidad, una calefacción por suelo radiante es el estado actual más climatización separada. No espero una "variante combinada barata" si ya gasto mucho dinero como inquilino.

También veo un problema de ruido. Los apartamentos están conectados a través de los conductos de ventilación. Esto podría causar una transmisión de ruido molesta.

Hola a todos,

gracias por la aportación.
Entonces voy a pensar al respecto.
La calefacción por suelo radiante más los aires acondicionados Split es probablemente más sencillo.
Saludos cordiales