¿Es posible la financiación con mi propio capital?

Primero, hola a todos aquí.

Mis datos:

Terreno disponible (como capital propio)
Coste de la casa deseada 260000 €
Costes adicionales de construcción aprox. 45000 €
Reserva de seguridad pensada 10-15000 €

El capital propio en este caso es solo el terreno y la reserva de 15000 €

Suma de financiación deseada: 300000 €
Plazo de tipo de interés deseado 20 años
Ingresos: esposo casi 4000,-
esposa 850,-

Cuota deseada aprox. 1200-1300 €
más amortización extraordinaria, creo que a partir del 3er año, con 5-8 mil al año
Mi pequeño problema de reflexión es de alguna manera mi edad con 45 años.

¿Qué opinan ustedes al respecto??

¿Por qué problema de pensamiento?

¿Cuánto vale el [Grundstück]?

Hola de nuevo,

entonces...

Tamaño del terreno para construcción 1350 m², valor..... en la zona aproximadamente 150000€
adjunto otros 3500 m² de bosque que pertenecen directamente al terreno.

Problema mental.... se debe a que ya no tengo 25 años y con 45, en 20 años, estoy cerca de la jubilación.
Formulo la pregunta así: ¿me estoy preocupando demasiado?

Saludos Dirk

¿Sólo sois dos? ¿O también hay niños? ¿Realmente tenéis 3500€ de gastos de vida?
¿Se trata de un presupuesto concreto para los costes de la casa? ¿Está listo para habitar o sólo es llave en mano?

¡Sí! Casi todos los bungalows en nuestra nueva zona residencial fueron construidos por jubilados. El mayor tiene 80 años, el año pasado se regaló un seto de boj con plantitas de 10 cm :) En nuestra área hay muchos constructores de casas alrededor de los 50 ... ¿Qué más podría decir?!