¿Es posible construir sin permiso de construcción?

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volver a llamar - o bien tienes a la misma persona al teléfono y probablemente recibas la misma respuesta, en ese caso anota el nombre. Si tienes a alguien diferente al teléfono, pide una confirmación por escrito sin mencionar la primera llamada.
[*]Si no recibes nada por escrito, pero sí la afirmación de que podéis construir, redacta una carta dirigida a la persona que proporcionó la información y al jefe del departamento de construcción. En la carta deben incluirse:
[LIST=1]
[*]fecha, hora de la llamada, persona de contacto
[*]texto exacto de tus preguntas y respuestas en estilo indirecto, por ejemplo: Pregunté a la señora Fulana si ya podíamos construir. La señora Fulana dijo que sí podíamos construir y que no hacía falta ninguna forma escrita adicional por parte del departamento de construcción. Indagué y pregunté si estaba bien que los trabajos comenzaran en KX xy. La señora Fulana confirmó con un sí.


[*]Ahora esperas 2 semanas para ver si se presenta alguna objeción a tu carta. Si no, has creado un expediente que, aunque no sea completamente seguro legalmente, te pone en una posición excelente. Con este expediente comenzaría la construcción.

Lo que yo haría en tu lugar:

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volver a llamar - o tienes a la misma persona y probablemente recibas la misma respuesta, entonces anota el nombre. Si hablas con alguien diferente por teléfono, pide una confirmación por escrito sin mencionar la primera llamada.
[*]Si no recibes nada por escrito, pero sí la afirmación de que pueden construir, redacta una carta a la persona que te dio la información y al director de la oficina de construcción. En la carta deben incluirse:
[LIST=1]
[*]Fecha, hora de la llamada, persona de contacto
[*]Texto exacto de tus preguntas y las respuestas en estilo indirecto, por ejemplo: Pregunté a la señora Fulana si ya podíamos construir. La señora Fulana dijo que podíamos construir y que no se requería ninguna forma escrita adicional por parte de la oficina de construcción. Insistí y pregunté si estaba bien comenzar los trabajos en KX xy. La señora Fulana confirmó con un sí.


[*]Ahora esperas 2 semanas para ver si se te hace una objeción a tu carta. Si no, habrás creado un expediente que aunque no es completamente legalmente seguro, te coloca en una posición excelente. Con este expediente yo empezaría la construcción.

Esta técnica también se llama confirmation letter - muy eficaz en muchos ámbitos. :)

Mi esposo y yo queremos, como es sabido, construir una casa unifamiliar para uso propio. Hemos entregado los extensísimos documentos llamados "solicitud de construcción" y después hicimos nuevamente modificaciones porque la ciudad en la que construimos no estaba de acuerdo con dos puntos. Luego esperamos el permiso de construcción y en algún momento pregunté "muy suavemente" cuándo podríamos esperar una respuesta. Por teléfono me dijeron que podíamos construir y que no habría nada por escrito. ¿Cuáles son sus experiencias con este tipo de declaraciones orales o creen que es posible que en Alemania se pueda construir "simplemente así" sin permiso? Parece que hay un documento "... certificado ..." (no sé el nombre exacto) que se debe solicitar aparte y en el que supuestamente se confirma que se puede construir. Ahora he solicitado ese documento, pero no sé cuánto tiempo puede tardar en recibirlo. ¿Tienen experiencia con eso?

Lo que me desconcierta es que por teléfono me digan que podemos construir, pero que no quieran enviarme simplemente un correo electrónico con una línea para que, si más tarde hay problemas con otra autoridad, proveedores o similar, o incluso con otro funcionario, al menos tenga algo por escrito en la mano. También nuestra empresa constructora quiere ver los documentos aprobados antes de asignar una cita para la selección de acabados. La próxima semana sabré si acceden a construir para nosotros sin el permiso de construcción cuando la funcionaria regrese. Cuando pregunté hace unas semanas por una cita para la selección de acabados, en cualquier caso no me la dieron porque no pude mostrar la solicitud de construcción aprobada.

Ahora simplemente esperamos el documento "... certificado ..." (no sé el nombre exacto) y esperamos que la emisión no demore demasiado.

¿Cuál es su opinión, su sensación y su experiencia? Estamos construyendo en el estado federado de Sajonia. Por favor, indiquen en sus respuestas en qué estado federado están construyendo.

Gracias. :)

No pude recordar la larguísima denominación en alemán burocrático,

tengo que insistir aquí.
¿En toda la correspondencia no se añade siempre una copia a los documentos de (construcción)?

Y los departamentos ya tienen correos electrónicos también. :D

¿a quién podría donar algo como compensación?

¿Hay alguna asociación que te importe especialmente?

Incluso ahora una colega está ayudando con su trabajo.

Me preocupa también que, si esto se prolonga más, a partir de septiembre tengamos un gobierno verde o un gobierno con participación verde, que retrase aún más la construcción de nuestra casa o que incluso la haga imposible mediante nuevas normativas;

El certificado ya está.

Si quieres puedo compartir un modelo o mis experiencias.