¿Es obligatorio el certificado energético al comprar una casa?

Buenos días,

me surge la siguiente pregunta: ¿Es obligatorio contar con un certificado energético en una casa no renovada de los años 60 y es estrictamente necesario al momento de la venta? ¿Incluso si el comprador no lo desea, porque de todos modos se renovará completamente y se hará una rehabilitación total?

Gracias por la aclaración.
Saludos

A tu pregunta hay dos respuestas:

1. Sí, tienes una obligación legal.

2. No, si el comprador no quiere y ustedes están de acuerdo con haber incumplido el punto 1.

¡Eso sí es una información realista!

A tu pregunta hay dos respuestas:

1. Sí, tienes una obligación legal.

2. No, si el comprador no quiere y ustedes están de acuerdo con haber infringido el punto 1.

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3 por favor fijar en el contrato de compraventa y contar con el notario

¿Es obligatorio contar con un certificado energético para una casa no rehabilitada de los años 60 y se requiere necesariamente para la venta?

El vendedor tiene la obligación de entregarlo; el notario está obligado a comprobarlo, aunque si se maneja de otra manera en la trastienda...

En edificios antiguos sin rehabilitación es necesario además (mientras no exista protección patrimonial) el certificado de demanda energética, que es más caro. Estas situaciones siempre son especialmente desfavorables. La mejor solución es cuando de todas formas se va a rehabilitar todo: buscar un asesor energético o un arquitecto autorizado para emitir certificados, que acompañe la rehabilitación y que él mismo realice el certificado previamente. Esto se hace en rehabilitaciones energéticas de gran envergadura (si se van a utilizar fondos KfW) de todas formas.

Mi hermana quiere vender su casa, año de construcción 2008. La compró como obra nueva y recibió del promotor una "Energiebilanz" como comprobante.

¿Esto también cuenta como certificado energético o ahora tiene que obtener un certificado de consumo?

La casa fue construida en 2008, la "Energiebilanz" está fechada en noviembre de 2007.

Perdón, estoy un poco confundido porque he leído que no se necesita un certificado energético si ya se tiene uno, aunque solo sea válido por 10 años. El suyo ya estaría entonces caducado.

Gracias