hugo78
20.03.2017 20:18:55
- #1
Hola,
yo también estoy ahora en la misma situación que muchos aquí. Actualmente tengo un contrato de obra para una casa propia para firmar. Creo que, como promotor, corro un riesgo innecesariamente alto si lo firmo.
Se trata de lo siguiente:
La primera cuota en el plan de pagos "Presentación de los documentos para la licencia de construcción" está fijada en un 7% del total. Al mismo tiempo, el contrato establece que puedo retener un 5% del importe del pedido si el contratista no me presenta una garantía antes de la facturación de la primera cuota.
Prácticamente significa que probablemente pagaré solo un 2% por la primera cuota y el resto lo guardaré como garantía (no cuento con que presenten la garantía).
Me surge la pregunta:
1. ¿Son adecuados y habituales el 7% por la presentación de los documentos para la licencia de construcción?
2. Algunas cuotas más se deben pagar al inicio. Oscilan entre un 5% y un 10%. En caso grave (insolvencia del contratista), los 5% retenidos de la primera cuota nunca cubrirán eso. ¿Qué opinan?
Gracias de antemano por los consejos.
yo también estoy ahora en la misma situación que muchos aquí. Actualmente tengo un contrato de obra para una casa propia para firmar. Creo que, como promotor, corro un riesgo innecesariamente alto si lo firmo.
Se trata de lo siguiente:
La primera cuota en el plan de pagos "Presentación de los documentos para la licencia de construcción" está fijada en un 7% del total. Al mismo tiempo, el contrato establece que puedo retener un 5% del importe del pedido si el contratista no me presenta una garantía antes de la facturación de la primera cuota.
Prácticamente significa que probablemente pagaré solo un 2% por la primera cuota y el resto lo guardaré como garantía (no cuento con que presenten la garantía).
Me surge la pregunta:
1. ¿Son adecuados y habituales el 7% por la presentación de los documentos para la licencia de construcción?
2. Algunas cuotas más se deben pagar al inicio. Oscilan entre un 5% y un 10%. En caso grave (insolvencia del contratista), los 5% retenidos de la primera cuota nunca cubrirán eso. ¿Qué opinan?
Gracias de antemano por los consejos.