¿Se recomienda un préstamo final (amortización vía contrato de ahorro para la vivienda)?

Necesidad de financiación 250 000 con solo 25 000 de capital propio? ¿Valiente o imprudente? ¿Está ya incluido el terreno? Porque esa cantidad la necesitaréis solo para la casa sin sótano.

Antes de conocer los costes totales, no tiene absolutamente ningún sentido solicitar ofertas de crédito.
Primero delimitar el marco financiero, luego ver cuánto cuesta. Si los costes están dentro del marco financiero, entonces solicitar ofertas en los bancos.

na ahí yo sería totalmente cauteloso....

¿De dónde viene este precio de cuento? ¿Qué está incluido? Normalmente una casa así cuesta alrededor de 220 000. Nadie regala nada, ni siquiera en Baja Sajonia.

Voy a hacer la cuenta del experto en construcción.
150 m² a 1500 € son 225 000 €
Además, unos 35 000 € de costos adicionales de construcción
unos 40 000 € para un sótano
10 000 € de margen
88 000 € terreno + unos 5000 € de impuestos

Así que rápidamente llegas a 350 000 € o más. ¿Estás seguro del precio? ¿Sabes qué obtienes por eso? ¿Has hecho revisar los contratos?
Justo las ofertas baratas suelen traer una cola de costos adicionales, o una mala calidad.

Reduce la casa a 110 m², quita el sótano, y quizá con 300 000 te alcance.

Hicimos todo el proceso del juego con una asesora financiera independiente. Eso lo recomendaría absolutamente. Cuesta un poco de dinero (1-1,5% de la suma del crédito como comisión) pero es totalmente sin estrés. Nosotros financiamos con ingresos netos similares y 10.000 de capital propio. En sí, no es un problema. Se negoció una tasa de interés del 3,17% con un gran banco alemán.