¿Es estrictamente necesaria la membrana con relieves? Banda de alero, protector contra salpicaduras

  • Erstellt am 11.04.2015 14:13:13

Cissina

11.04.2015 14:13:13
  • #1
Ya he usado la función de búsqueda, pero aún no he encontrado información precisa.
Nuestra casa unifamiliar nueva se construyó con una losa de cimentación, Kfw70 con ladrillo de 36 cm. La losa se aisló antes de verter el concreto, es decir, se montó la estructura de madera, luego el aislamiento, después la armadura y finalmente el concreto.
La base se trató con una capa impermeabilizante (también fue aprobada por nuestro perito de construcción). La base recibió un revestimiento especial y se pintó con una pintura para zócalos.
Ahora alrededor de la casa, el terreno se rellenó y compactó 25 cm (con RCL), sobre eso en un futuro cercano pondremos grava y adoquines o una terraza. Justo en la base, en la zona no protegida de la lluvia, queremos hacer una franja de canalón.
Ayer alguien nos dijo que debimos haber puesto una lámina de burbujas (Noppenfolie). Muy bien recibir el consejo un día después. Ni nuestro promotor inmobiliario mencionó nada al respecto, ni nuestro perito dijo nada. Este último solo dijo que deberíamos hacer la franja de canalón.

¿Qué opinan? ¿Debemos romper toda la zona de la base y colocar la lámina de burbujas? ¿O ya no sirve de nada ahora?

Gracias de antemano por sus respuestas.
 

Dindin

11.04.2015 15:13:09
  • #2
Como ustedes tienen un perito que conoce todas las condiciones in situ, les recomendaría que consulten nuevamente con el perito al respecto.
 

Cissina

11.04.2015 15:25:20
  • #3
Sí, gracias, eso lo hago el lunes en primer lugar. Simplemente encajaba perfecto con el viernes, que uno estuviera preocupado durante dos días.
 

EveundGerd

11.04.2015 18:58:20
  • #4
¡Coloca la lámina de burbujas sin falta! El zócalo está desprotegido contra la humedad ascendente.
Luego, deja la lámina puesta hasta que la protección contra salpicaduras esté terminada, pavimentada y barrida.
Solo después de eso, corta la lámina para que quede al nivel de la protección contra salpicaduras.

Supongo que han recibido varios materiales informativos de su contratista general, por ejemplo, cómo ventilar correctamente o qué productos químicos no se deben usar para limpiar las ventanas........
Quizás también esté incluida la historia de la lámina de burbujas.
Ya nos lo señalaron en la reunión de planificación previa. Además, está en el BB como tarea a realizar por el propietario.

Échale un vistazo a tus documentos.
 

Cissina

11.04.2015 19:26:58
  • #5
Nuestros documentos así como la descripción del alcance de la construcción ya los hemos revisado y no hemos encontrado nada. No hemos recibido nada como lo que tú escribes. Tampoco ninguna información sobre la ventilación adecuada; para eso he preguntado personalmente al colocador del estricho. Sinceramente, también me imagino que nuestro [GU] lo ocultó intencionalmente, le creo capaz de todo y luego dirá que la culpa es nuestra porque no preguntamos al respecto, pero uno no puede preguntar algo que no conoce. Mis investigaciones han mostrado que la [Noppenfolie] en nuestro caso no sirve necesariamente como protección contra la humedad, sino que el material de relleno no debe dañar el zócalo. Como el zócalo ya fue sellado contra la humedad en nuestro caso, podría existir el riesgo de que la protección contra la humedad ya no esté garantizada debido a daños. ¿Se puede después descubrir el zócalo sin dañarlo? Hombre, todavía falta tanto hasta el lunes...
 

EveundGerd

11.04.2015 20:16:29
  • #6
Nuestra base también fue impermeabilizada contra la humedad. Está compuesta por varias capas de malla de refuerzo y enlucido. Luego se aplica la pintura. Sin embargo, debemos protegernos contra la humedad, ya que la arena y las piedras podrían dañar la capa protectora.
Creo que aún se puede intervenir allí. En una rehabilitación también sería así.
Sin embargo, en vuestro caso yo consultaría primero con el perito. Al fin y al cabo, se trata de reclamaciones de garantía frente al contratista general.
¿Con quién habéis construido? Con gusto por mensaje privado.
 

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