¿Se requiere permiso de construcción retroactivo para un carport de 45 m² en SH?

Hola a todos,
Tengo el siguiente problema:

Durante la planificación de nuestra casa, también se marcaron las áreas de estacionamiento. El arquitecto dijo que no era necesario dibujar nada más, ya que no se requería información adicional para la solicitud de licencia de construcción. Eso fue hace 2 años.

Ahora queríamos abordar el tema del doble garaje con cobertizo adyacente y nos dimos cuenta de que desde finales del año pasado en Schleswig Holstein se requiere una solicitud de licencia de construcción (a partir de 30 m²). Esto es muy molesto, ya que el arquitecto podría haberlo gestionado entonces de inmediato.

Nos preguntamos si hay alguna manera sin esta licencia de construcción. ¿O tenemos que aceptar la situación y pagar alrededor de 3000 € por la solicitud de licencia, los planos y el cálculo estructural? Estamos intentando encontrar soluciones. Si hubiéramos construido un doble garaje hace medio o tres cuartos de año, no necesitaríamos esta licencia. Ahora sí...

¿Pueden entender y mostrarnos posibles caminos? Gracias a ustedes.

¿Dónde está mi aportación? ¿No había nada prohibido en ella?

Entonces, de nuevo en resumen:
- Separar los edificios, es decir, cochera y cobertizo por separado, si es necesario dos cocheras.
- Respetar la construcción máxima en la línea de propiedad.
- Los proveedores de cocheras a menudo tienen servicio de permiso de construcción que cuesta mucho menos que 3.000 EUR.

… podría haber sido. No habéis, por lo que tenéis que presentar una solicitud de construcción. Seguramente no cuesta 3000€. Los costos dependen, según tengo entendido, del objeto que se solicita, pero puede ser diferente en SH, por ejemplo, mediante una tarifa fija.

¿Dónde está mi publicación? ¿No había nada prohibido en ella?

Entonces, de nuevo en resumen:
- Separar los edificios, es decir, cochera y cobertizo por separado, si es necesario, dos cocheras.
- Respetar la máxima construcción en el límite.
- Los proveedores de cocheras suelen ofrecer un servicio de permiso de construcción que cuesta mucho menos que 3.000 €.

¿Eso realmente funcionaría? Primero instalar una doble cochera de hasta 30 m² (exenta de permiso). Y luego, en algún momento, colocar un espacio de almacenamiento / cobertizo separado (por ejemplo, biohort) al lado (siempre que se respete la longitud de 9 m en el límite con el vecino).

Porque ya he hecho algunas consultas donde los costos de un plano + cálculo estructural ascenderían a unos 2.500 € brutos. Además se sumarían las tasas administrativas. Por eso mi pregunta aquí es si eso se podría evitar.

No soy ni ingeniero topógrafo ni abogado, pero yo diría que sí. Tiene que ser claramente un edificio separado. Es decir, no puede haber un techo común ni una pared común. Yo también planeo hacerlo así, y para dejarlo completamente claro haré dos techos a un agua uno detrás del otro con la misma inclinación. Así que, visto en perfil, los techos harán un zigzag. Como dije, tienes que mirar con los proveedores de cocheras, ellos ofrecen ese servicio incluido. Para ellos es fácil porque ya tienen los documentos necesarios a mano.

No soy ni topógrafo ni abogado, pero diría que sí. Tiene que ser claramente un edificio separado. Es decir, no se puede compartir techo ni pared. Yo planeo hacerlo así también, y para dejarlo completamente claro, haré dos tejados a dos aguas uno detrás del otro con la misma dirección de inclinación. Entonces, vistos en perfil, los tejados harán un zigzag. Como dije, tienes que consultar con los proveedores de carports, ellos ofrecen ese servicio directamente. A ellos les resulta fácil porque ya tienen los documentos necesarios a mano.

Gracias por la información. La oficina de construcción también lo ha confirmado. Siempre que el carport o trastero no tenga más de 30 m². Entonces probablemente lo haremos así también. Gracias