¿Es útil un perito de construcción cuando la obra está casi terminada?

Hola a todos,

me gustaría recopilar opiniones sobre si un perito de construcción es útil cuando lo siguiente ya se ha realizado en la obra en bruto:

-techo
-trabajos de en seco (paredes interiores)
-revoque interior Q2
-ventanas
-fachada exterior pintada
-se ha instalado calefacción por suelo radiante
-instalaciones eléctricas
-conexiones sanitarias
-se ha comenzado con el mortero para el revestimiento del suelo

El andamio también ya fue desmontado. En mi opinión, prácticamente no se puede distinguir nada bien. No sabría qué más se podría controlar.

Saludos cordiales

¿Habéis aceptado las obras por separado o hay una aceptación conjunta?
Si es una aceptación conjunta, contrataría a alguien, de lo contrario, el asunto ya está perdido.

Así que la construcción será acompañada de todos modos por el TÜV por parte del promotor (pero qué tan bien, eso lo dejo en suspenso). Al final hay una recepción total y entre tanto, podemos programar una inspección en las siguientes fases:

[*]Finalización de la estructura
[*]Finalización de la instalación básica
[*]Entrega

Ahora no estoy seguro de si en la fase de la instalación básica realmente debe estar presente un perito o si sería un gasto innecesario.

Nunca considero un perito (bueno) dinero desperdiciado.
Si en la casa terminada de repente detectáis defectos que solo se pueden solucionar con intervenciones masivas en la estructura del edificio, desearíais haber contratado a un perito experto.
Si el solado apenas ha comenzado, quizás el perito debería venir antes de que todo quede cubierto por el solado. En caso necesario, puede mirar simplemente vuestras fotos.

Ahora quizás todavía pueda encontrar defectos que se puedan reparar más fácilmente que cuando todo esté acabado.
Después de la recepción tenéis una garantía que obliga al AN a realizar reparaciones. La recepción no dice nada acerca de la garantía, sino que como máximo establece el inicio del plazo.

Ustedes tienen una garantía después de la aceptación que obliga al contratista a la reparación. La aceptación no dice nada sobre la garantía, sino que como máximo establece el inicio del plazo.

La aceptación marca el punto de inversión de la carga de la prueba.