Interpretación de la calefacción por suelo radiante - Requisitos legales

¡Buenas noches queridos profesionales de la construcción de viviendas!

Actualmente estamos planificando la construcción de la casa con una empresa constructora (proveedor de casas prefabricadas), el inicio de la obra será en 2024. La planificación de ejecución aún está abierta. Hasta ahora no hemos recibido una declaración clara de la empresa constructora sobre el diseño de la calefacción por suelo radiante. Se habló de una temperatura de impulsión de "aproximadamente 35°". En la descripción del alcance de la construcción solo se indica que la calefacción se ejecutará según las aRdT. Por supuesto, queremos un diseño lo más eficiente posible de la calefacción por suelo radiante. Esperamos que la empresa constructora esté dispuesta a dialogar y que se pueda llegar fácilmente a un acuerdo sobre un diseño. Sin embargo, nos gustaría saber a qué tenemos derecho y en qué aspectos dependemos de la disposición de la empresa constructora.

[*]¿Qué libertad tiene la empresa constructora para fijar la temperatura de impulsión? Hemos leído que la norma DIN EN 1264 establece una temperatura máxima de impulsión de 35° y un diferencial mínimo de 5 K. ¿Es eso correcto y es esta DIN una aRdT o de otro modo vinculante para la empresa constructora?
Por supuesto, preferiríamos un valor aún más bajo. No hemos encontrado otras especificaciones DIN sobre la temperatura de impulsión. ¿Existe algo más?


[*]Nos gustaría participar tempranamente en la planificación / cálculo de la carga térmica. Según lo que hemos leído, existe un derecho a recibir del constructor el cálculo de la carga térmica por habitación según el § 650n. ¿Lo hemos entendido bien?


[*]La DIN EN 12831 prevé la determinación de las temperaturas interiores según la norma o según acuerdo (Formulario V). ¿Puede la empresa constructora determinar las temperaturas simplemente conforme a la norma o debe preguntar al promotor si se desean temperaturas individuales?


[*]Si lo hemos entendido bien, el promotor podría exigir el diseño deseado de la calefacción por suelo radiante según el § 650b del Código de Construcción. La empresa constructora podría entonces facturar los costos adicionales. ¿Correcto?

El único requisito obligatorio son los 35 grados de temperatura de avance y temperaturas mínimas de 20 grados en las habitaciones y hasta 24 grados en el baño. Todo lo demás depende de lo amable que sea tu constructor y de lo grande que sea tu billetera.

Lo diré así: si ya se planifican las actualizaciones de antemano y no se está satisfecho con los estándares básicos, es decir, el trabajo según DIN o las reglas de la técnica, entonces uno está en el lugar equivocado con un GU o un „Fertighausanbieter“ (sea lo que sea que signifique). Ahí se debería contratar a un arquitecto y construir la casa con él. P.D. Una empresa constructora no establece la norma. Solo se encarga de que se haya aplicado la norma o la DIN.

Gracias por los comentarios.

Todo lo demás depende de lo amable que sea tu constructor de casas

¿Es realmente así? Véase la pregunta 4.

Lo diré así: si ya se planifican actualizaciones de antemano y no se está conforme con los estándares básicos, es decir, trabajo según DIN o normas técnicas, uno está en el lugar equivocado con un contratista general o un "proveedor de casas prefabricadas" (lo que sea que signifique).

Quizás en retrospectiva, pero ahora ya estamos comprometidos con la empresa. Y si eso es realmente cierto quisiera averiguarlo en este hilo, véase la pregunta 4.

Un proveedor no está obligado a hacer todo lo que el cliente desea. Pregunta a tu representante cómo se manejan tales solicitudes de cambio.

La única especificación obligatoria son los 35 grados de temperatura de impulsión y temperaturas mínimas de 20 grados en las estancias, baño hasta 24 grados.

¿Es eso realmente así? Bueno, conozco lo de los 20/24 grados, pero que se establezca un impulsión de 35 grados es algo nuevo para mí.

Nos gustaría ser incluidos temprano en la planificación / cálculo de la carga térmica.

No buscaría ahí ninguna condición legal. El tema es importante para ustedes en cuanto a eficiencia y confort, y para el constructor de la casa es más bien un lastre que quiere resolver lo más barato posible. Procuren abordar esto muy pronto y exijan vehementemente que se optimice. En caso de duda, hagan que realicen cálculos propios y traten de imponerlos. Al final solo se trata de poner unas tuberías un poco más juntas, hacer algunos circuitos de calefacción más y, en el peor de los casos, instalar un distribuidor de circuito de calefacción más grande y aprovechar una pared adicional en el baño. A la empresa ejecutora no le importan mucho los tres primeros puntos, el último probablemente sea el más eficaz pero también el más complicado de implementar. Sí, habrá algunos sobrecostos, pero no creo que alguien se oponga a eso.

Y no se obsesionen demasiado con el cálculo. Yo generalizaría y diría que para la mayoría de los proveedores de casas prefabricadas un cálculo de carga térmica es un documento que en algún momento hay que hacer de alguna manera, pero que no se le dedica mucho pensamiento.