¿Aislamiento de una casa adosada independiente - experiencias?

Adenda:
Mientras tanto, he preguntado al promotor después de la divulgación de un cálculo comparativo, que muestre cuál es la diferencia en el rendimiento del aislamiento si se aísla la pared afectada con solo 6 cm en lugar de 16 cm, posiblemente usando un material aislante de mejor calidad.
La respuesta no fue muy detallada:
El objeto cumple con el estándar de la Ordenanza de Ahorro de Energía (Ordenanza de Ahorro de Energía 2016 DIN 4109).
Según la descripción del edificio, en la pared en cuestión están previstos 6 cm WLG 035.
Contrario a la Ordenanza de Ahorro de Energía (placa aislante de 60 mm WLG 035) se puede instalar una placa aislante de 60 mm WLG 022.
Esto significaría que se puede lograr un valor de aislamiento de aproximadamente el 60%.
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¿Pueden ustedes entender las denominaciones de los materiales aislantes? ¿Es el 60% una indicación realista? Yo interpreto un rendimiento de aislamiento de solo el 60% como que de todas formas tendré costos significativamente mayores.

¿Cómo procederían ustedes?
Gracias a ustedes

¿Pueden hacer algo con las denominaciones de los aislantes? ¿Es el 60% un valor realista?

Puramente matemáticamente: 6 cm de aislamiento con WLG 022 logran el 59,66% del efecto aislante de 16 cm de aislamiento con WLG 035 [(6cm : 022 W/mK) : (16cm : 035 W/mK)]

Las preguntas son más bien, ¿qué significa esto primero para la demanda total de energía de la casa? Probablemente poco. Y segundo: ¿Podría esto causar problemas de humedad en las paredes interiores correspondientes, porque entonces estarían más frías? No lo sé. También depende del material del muro.

Gracias. Entonces al menos el 60% es correcto. La pared afectada, como todas las demás paredes exteriores, está hecha de piedra caliza arenisca.

Pero supongo que el propietario no quiere vender.

Yo también. El propietario difícilmente hará que su terreno constructible sea inconstructible por vender 1m, 3m o 3,5m.

Creo que tengo las mejores posibilidades de negociar un derecho de tanteo con el propietario. Incluso existe la opción del derecho real de tanteo, en el que el derecho preferente de compra se inscribe en el registro de la propiedad.

¿Por qué el vecino debería aceptar eso, salvo que le paguen una suma regia? Y si de todas formas quiere venderle a un buen conocido, simplemente se acordará un precio de venta especialmente alto, que tú rechazarás agradecido. Además, eso no resuelve el problema del aislamiento.

Pero si ahora aislamiento con 16 cm, sobrepaso el límite, lo que implica una carga urbanística que tendría que deshacer a mi costa si en algún momento el vecino vende y yo no tengo derecho de tanteo.

Tienes un permiso de construcción para una edificación en la línea de propiedad. Cuando todo esté terminado según lo aprobado, puedes aislar libre de permiso según §65 (2) 2. de la Ordenanza de Construcción de NRW con los restantes 10 cm. El uso de los 2 m² del terreno del vecino lo regulas contractualmente con el vecino, incluyendo la obligación de deshacerlo en caso de construcción vecina. Entonces no necesitas carga urbanística ni inscripción en el registro de la propiedad. Y los costos del desmonte seguramente serán menores que una división o un derecho de tanteo.