Aislamiento entre las vigas y agujeros en el techo

Hola a todos,

llevo un tiempo pensando en reformar el ático en la casa de mis padres, por lo que ya he navegado mucho por foros correspondientes. Con el efecto secundario poco agradable de que, con toda la variedad de opiniones, ya estoy bastante confundido respecto a algunas cuestiones.

Unas respuestas previas para evitar preguntas innecesarias:

Tengo 20 años y acabo de terminar mi formación profesional - quiero estudiar en la universidad y por eso prefiero ampliar aquí antes que mudarme. No es que tenga el dinero para regalar, lo que no significa que quiera hacer chapuzas - solo quiero dejar clara la situación financiera. En el ático ya hay una habitación habitable y me gustaría ampliarla al resto del ático. No busco milagros de ahorro energético, sino mejorar un poco la situación actual (>40°C en verano // calefacciones extremas en invierno). La reforma la haría poco a poco para poder afrontarla, primero el lado sur y luego avanzar desde el lado este hacia el norte.

Sobre el proyecto: me gustaría instalar un aislamiento entre las vigas sin ventilación, usando lana mineral (por supuesto siguiendo todas las normas del arte – con una buena barrera de vapor, etc.).

La primera cuestión que se me plantea es si la tela asfáltica del tejado es “demasiado impermeable” para el material aislante, ya que se dice que hacia el exterior siempre debe construirse con materiales más permeables a la difusión. En caso afirmativo, ¿podría usar materiales como poliestireno expandido / extruido o recomendáis ventilación?

Además, en mi caso concreto la tela asfáltica está dañada en varios puntos, algunos más accesibles y otros menos (adjunto unas fotos). El tejado está estanco, pero para evitar la humectación del aislamiento desde el exterior, quisiera reparar esos puntos primero. Ahora la pregunta es cómo hacerlo mejor para que no se formen bolsas donde se pueda acumular agua – ¿fundir las láminas de betún o sellar con láminas plásticas? ¿Qué os parece más recomendable?

Hasta aquí la problemática. Creo que surgirán otras preguntas más.

¡Muchas gracias de antemano y que tengáis un buen domingo!

Saludos,
Dirk M.

Hola,

Primero que nada, me pregunto si la membrana para techo es "demasiado impermeable" para el material aislante,

Sí. La membrana para techo dificulta la difusión hacia afuera.

Con una estructura de techo así deberías buscar ayuda profesional. Se debe crear una ventilación trasera, así como conexiones adecuadas de la barrera de vapor, etc.
Antes de que sufras un gran daño, es mejor que inviertas en planificación y ejecución.

Saludos

También creo que no se debe hacer todo necesariamente solo. Se pueden hacer muchas cosas, pero cuando se trata del aislamiento y, indirectamente, de la ventilación, y uno no es un manitas o no tiene amigos expertos, a menudo termina en problemas, aunque estos solo se manifiesten años después. Precisamente los problemas de aislamiento pueden causar moho, lo cual ciertamente no es divertido. Además, tú mismo has enfatizado que no quieres hacer chapuzas. Para empezar, se puede consultar a algunos especialistas en aislamiento. Simplemente preguntar si puedes hablar con ellos. Algunos son más serviciales de lo que uno piensa. Si se trata de la casa de tus padres, ellos podrían aportar algo de dinero. La reforma es, al fin y al cabo, una inversión en el futuro de la casa y su hijo se quedará más tiempo con ellos.