Aislamiento e impermeabilización del balcón en el mirador

  • Erstellt am 28.09.2020 00:23:28

unser_schloss

28.09.2020 00:23:28
  • #1
Hola a todos,

hemos planeado un balcón en un mirador. ¿Alguien puede decirme cómo se suele impermeabilizar y aislar esto?
En la planta superior hemos planeado una construcción del suelo de 15 cm. ¿Cuánto altura tendrá la construcción en el balcón? ¿Bastan 15 cm o menos?

¡Muchas gracias!
 

BobRoss

28.09.2020 22:27:48
  • #2
Desafortunadamente, hay demasiados factores desconocidos para una respuesta concluyente, pero 15 cm desde la parte superior de la losa de hormigón incluyen el aislamiento térmico y, en general, son insuficientes para la construcción de un balcón.
 

unser_schloss

29.09.2020 00:21:29
  • #3
Muchas gracias por la respuesta.
¿No es lo normal tener una construcción de suelo de 15 cm y luego aislar y aislar térmicamente el balcón en el saliente con esa altura?
¿O cómo se hace de otra manera un balcón en un saliente?
 

pagoni2020

29.09.2020 07:49:44
  • #4
No puedo decirte cómo se exige o se requiere hoy en día. En la construcción de nuestra casa en 1990, tuvimos una terraza en la azotea de 15 m² en el apartamento del piso superior justo encima del comedor del apartamento de la planta baja, que hicimos hacer por un proveedor local de gran reputación después de terminar la construcción. Primero soldó una capa de alquitrán o algo similar sobre el suelo bruto, fijó un marco de madera en el borde y luego aplicó una capa niveladora ("perlita" o similar), sobre la cual colocó una bañera de lo que se llama Elefantenhaus, que levantó en los lados y fijó con una correspondiente barra de aluminio. La terraza en la azotea fue entonces cubierta con placas de 4 cm sobre soportes ajustables.
No tuvimos ningún problema con la terraza ni en el piso superior ni en el apartamento debajo, ni con humedad ni con frío, y según recuerdo la capa niveladora tenía como máximo 10 cm de altura, más bien algunos centímetros menos.
Pero como dije, hoy en día tal vez se apliquen otras normativas, así que solo puedo decirte cómo lo hicimos nosotros y que no hubo problemas.
 

BobRoss

29.09.2020 18:34:04
  • #5
¿Se trata de una construcción nueva? El aislamiento en el techo del oratorio determina en gran medida la altura total de la construcción, dependiendo del requisito del reglamento de ahorro de energía. Yo también siempre recomendaría la formación de una pendiente. Hay aislamiento prefabricado a la venta que ya presenta una pendiente. Las láminas de impermeabilización apenas aumentan el grosor; por lo general, se coloca una lámina impermeabilizante directamente sobre el concreto, luego el aislamiento con pendiente (~8-16 cm de altura), después la impermeabilización del balcón con evacuación de agua (varias opciones), luego por ejemplo soportes regulables (mínimo 1 cm) y una capa de losas (mínimo 2 cm).

Las reglas generales establecen una diferencia de altura de 15 cm desde la parte superior de la capa de losas hasta el umbral de la puerta. Si se opta por una ejecución accesible y estética, se debería colocar una canaleta de drenaje directamente en la ventana, para que la lluvia intensa no penetre por el marco inferior de la puerta, ni la nieve.

En la construcción nueva, la solución sencilla es, por ejemplo, un escalón en el interior o marcos de puerta reforzados en la parte inferior. Ambas opciones no son especialmente elegantes, pero son más tolerantes a errores en la ejecución y, por tanto, la favorita de los promotores. Si se desean salidas a nivel con buen aislamiento, por ejemplo, el techo del oratorio puede ejecutarse en la parte superior con un desnivel al hormigonar. Solo es necesario planificar correctamente todas las alturas de conexión de antemano.

También existen aislamientos al vacío especialmente delgados con valores de aislamiento mucho mejores, pero son correspondientemente caros y con otras desventajas.
 

rastlos

29.09.2020 20:49:02
  • #6
Actualmente también enfrento un problema así. Sin embargo, todo ya está decidido.

Tengo aproximadamente 13 cm desde el umbral de la puerta hasta el hormigón bruto. Sobre eso debe ir un aislamiento térmico lo más grueso posible y, por supuesto, el revestimiento de la terraza.

Por el momento planeo colocar una placa de XPS o PUR de 10 cm con pendiente. La terraza no recibe mucha humedad, pero en caso de tormentas fuertes puede ocurrir que se moje. Por lo tanto, definitivamente debería haber una impermeabilización sobre las placas de XPS.

En cuanto a la construcción posterior, todavía no estoy seguro. ¿Resistirán las baldosas a largo plazo? Los soportes ajustables serían, por supuesto, una alternativa.

Lo que también me preocupa es la construcción de la barandilla. La terraza fue cercada con bloques de poliestireno expandido para cerramiento. Por eso, probablemente será necesario recubrir la construcción actual de la terraza con chapa.

¿Cómo organizarían ustedes la construcción?
 

Temas similares
13.10.2020Rehabilitar una casa usada o construir una nueva13
16.05.2014¿Qué hace que una construcción nueva sea cara?20
20.10.2015Balcón sobre garaje en límite11
14.12.2015¿Moho en la nueva construcción?20
28.02.2016¿Comprar casa, remodelar o construir nueva?41
28.02.2016Balcón voladizo posterior: ¿Costos? ¿Realizable?11
08.05.2016Rehabilitación y ampliación del ático: ¿KfW? ¿Rentabilidad vs. construcción nueva?18
09.08.2017Construcción de terraza - problemas con la pendiente18
13.09.2017¿Carga útil de 150 kg/m² para techo de garaje con opción de terraza en la azotea?13
10.04.2018Revoque de cal y pintura de cal o algo más - nueva construcción24
10.08.2018Instalación de ventana panorámica y balcón francés, edificio antiguo, 4º piso12
22.10.2018¿Vender el apartamento y construir una casa? ¿Qué opinan?14
08.07.2019Evaluación del plano de un apartamento de 3 habitaciones73
12.06.2019Nueva construcción - ¿Qué pendiente/inclinación debe aceptarse?22
23.07.2020Construcción nueva extremadamente permeable al ruido o sensible al ruido26
15.07.2021Costos de pendiente y impermeabilización del balcón12
08.10.20213. Diseño de plano planta nueva casa unifamiliar 220 m² 2 plantas completas terraza en la azotea61
11.10.2022Plano de casa unifamiliar en terreno inclinado con terraza / terraza en la azotea18
28.01.2024¿Es posible un mirador? ¿Construcción nueva en una zona de nueva urbanización?29
09.02.2025Cambio de plano del apartamento más ampliación18

Oben