Pendiente insuficiente de la tubería de aguas residuales

  • Erstellt am 22.09.2020 09:12:54

NicolasH

22.09.2020 09:12:54
  • #1
Hola a todos,

siguiente situación:
Poco antes de terminar nuestra casa se constató que la tubería de aguas residuales que sale de la losa de cimentación está demasiado baja y la pendiente hasta la conexión con el canal no es suficiente.
Hemos reportado esta deficiencia y solicitado su corrección, la deficiencia también está incluida en el protocolo de aceptación y ya ha sido corregida.

Ahora la empresa constructora exige que asumamos los costos, ya que el pozo de aguas residuales no estaba presente antes de la realización de la losa de cimentación y por lo tanto faltaba el punto de referencia. Pero nunca nos informaron al respecto. Según mi opinión, el punto de referencia también podría haber sido la conexión con el canal. Tampoco se nos informó nunca sobre una posible asunción de costos por nuestra parte.
¿Cómo ven ustedes el tema?
 

nordanney

22.09.2020 09:42:58
  • #2
¿Quién ha cometido un error?

¿La pendiente no es suficiente porque el agua no fluye o porque el punto de conexión no coincide con una pendiente que de otro modo sería adecuada?
¿Quién hizo la planificación del sistema de aguas residuales y qué se ejecutó? etc.

Según tus publicaciones, entonces tú o el contratista tenéis razón. Debes concretar tu situación y aportar más información.
 

NicolasH

22.09.2020 09:57:18
  • #3
Con gusto:
Hemos construido con una empresa general.
Todos los planos fueron elaborados y ejecutados por la empresa constructora (o por subcontratistas). Durante la fase de planificación, únicamente obtuvimos y transmitimos los documentos del municipio sobre la ubicación de la conexión de alcantarillado.

En enero de 2020 se realizó la reunión inicial en el terreno. Estuvieron presentes el GU, el arquitecto (proporcionado por el GU) y un representante de la empresa ejecutora de la losa de cimentación. No se mencionó nada sobre la falta de la cámara.

En abril de 2020 se vertió la losa de cimentación.

En junio de 2020 se debía conectar la tubería de aguas residuales. Aquí se descubrió que la pendiente no era suficiente.
Reportamos esto como un defecto. Los trabajos fueron realizados en obra por una empresa especializada.
La tubería de aguas residuales tiene una longitud total de 15 metros. La pendiente antes de la corrección era de 6 cm desde la casa hasta la conexión del alcantarillado.
Por lo tanto, la conexión al alcantarillado no se logró con una pendiente de 1 cm por metro.

A mediados de agosto tuvo lugar la entrega. Hicimos constar el defecto.

A finales de agosto se elevó 10 cm la tubería de aguas residuales que sale de la losa de cimentación.

En ningún momento se nos advirtió que existía un riesgo de costos para nosotros.
 

matte

22.09.2020 10:12:51
  • #4
La empresa para la tubería de aguas residuales la habéis contratado vosotros mismos, ¿y no el GU?

¿Y esa misma empresa quiere ahora dinero por el trabajo de reparación?
 

NicolasH

22.09.2020 10:14:54
  • #5
no, disculpa que me haya expresado de forma confusa. La tubería de desagüe que sale de la losa de cimentación y pasa por la zapata congelable tuvo que ser colocada más alta. Este trabajo nos será ahora facturado.
 

matte

22.09.2020 10:24:33
  • #6
¿Y quién instaló la tubería? ¿Y quién contrató a esta empresa?
Si vino del contratista general, yo le señalaría amablemente al contratista general que lo resuelva con él. Básicamente, ustedes parecen ser los inocentes (aunque tener razón y que te la reconozcan son dos cosas diferentes), pero surge la pregunta de quién fue el cliente de este trabajo y de la empresa.
 

Temas similares
21.10.2011Aislamiento de losa de suelo "¡Sí!" o "¡No!"14
18.09.2012Construcción de losa base con faldón antihielo pero sin cimiento10
31.05.2015Tubo de aguas residuales encementado en la losa del suelo en un lugar equivocado29
14.09.2012Financiación de la casa - casa, garaje y placa de cimentación aprox. 290.000 EUR11
26.10.2012Aislamiento perimetral exterior de la losa de piso, riesgo de moho en el sótano11
21.11.2013¿Todavía es posible la losa de cimentación este año?15
15.07.2014¿Placa base para bungalow Danwood? ¿Empresa para trabajos completos?11
23.11.2014¿Lanzamiento de piedra sobre la losa de cimentación - seguro de responsabilidad civil para propietarios?16
15.06.2015Placa de base o cimientos de tira para garaje12
21.11.2016Mala planificación Baviera - pendiente hacia la casa y el garaje - en lugar de alejarse23
30.05.2018¿Placa base en el borde superior o inferior? ¿Quién tiene experiencia?10
06.09.2018Losas de cimentación en una ligera pendiente para una casa unifamiliar con sótano11
07.01.2019Casa con losa de cimentación en pendiente52
17.08.2019Placa base - acero de refuerzo sobresaliendo12
17.04.2024La pared no está nivelada sobre la placa base o sobresale 2 cm26
17.10.2020La losa base se fundió demasiado grande - ahora se ha recortado - ¿está bien?48
17.02.2021Nuestra ubicación en pendiente - losa de suelo vs sótano residencial42
16.05.2021Posición del asa de la ventana no centrada - ¿defecto?51
30.09.2021Pendiente del garaje - ¿Qué tipo de ejecución?21
18.06.2023Oferta garaje doble 6x9 m / cimiento + losa de suelo24

Oben