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28.10.2014 11:03:01
- #1
Hola,
¿cómo valoran ustedes el impacto de la inflación? (Una deflación es bastante improbable.)
Supongamos que la inflación estuviera en los próximos 30 años aproximadamente al 2 % anual con un aumento salarial en la misma dirección (es decir, poder adquisitivo constante). Entonces, la suma pendiente del crédito disminuiría en valor en 30 años un 2 % cada año, 30 veces.
Si calculo bien, entonces la suma pendiente del crédito se habría reducido a aproximadamente el 54 % del valor original (x 0,98^30). Así, el crédito no se paga solo, pero ayuda a que se reduzca.
Alternativamente, la inflación también puede compensarse con el interés a pagar al banco. Es decir, por ejemplo, a partir de un 3 % de interés hipotecario se convertiría en un "neto" 1 %.
¿Estoy cometiendo algún error de razonamiento?
¿Juega esto algún papel en sus consideraciones?
¿cómo valoran ustedes el impacto de la inflación? (Una deflación es bastante improbable.)
Supongamos que la inflación estuviera en los próximos 30 años aproximadamente al 2 % anual con un aumento salarial en la misma dirección (es decir, poder adquisitivo constante). Entonces, la suma pendiente del crédito disminuiría en valor en 30 años un 2 % cada año, 30 veces.
Si calculo bien, entonces la suma pendiente del crédito se habría reducido a aproximadamente el 54 % del valor original (x 0,98^30). Así, el crédito no se paga solo, pero ayuda a que se reduzca.
Alternativamente, la inflación también puede compensarse con el interés a pagar al banco. Es decir, por ejemplo, a partir de un 3 % de interés hipotecario se convertiría en un "neto" 1 %.
¿Estoy cometiendo algún error de razonamiento?
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