Se buscan ideas para la financiación de una casa en aproximadamente 4-5 años

- Neto para ella: 800€ en tiempo parcial, si ambos niños van al jardín de infancia también a tiempo completo

Eso tiene que ser más. ¿Has pensado alguna vez en cambiar de trabajo?

Gracias de antemano por vuestras respuestas.
Por supuesto, todo esto es ficticio, nadie puede predecir los factores financieros del futuro.
Ahorramos y tratamos de guardar todo lo posible. Hasta ahora, lamentablemente no ha funcionado, o mejor dicho, lo ahorrado fue completamente perdido por algunas circunstancias desafortunadas últimamente (el coche se averió 2 meses después de comprarlo, el concesionario no quiso hacerse cargo de la garantía, luego un coche nuevo, etc.).
Además, falta un poco el objetivo por el que se ahorra. La sensación es que las casas alrededor de Hamburgo se han vuelto cada vez más caras en los últimos años, y los intereses no van a seguir tan bajos para siempre. Ya casi dudamos de que alguna vez sea posible para nosotros adquirir una propiedad.

Sobre el salario de mi esposa: lo veo parecido con el cambio de trabajo, pero ella no quiere porque solo tiene 5 minutos de trayecto, etc. Además, está en una industria bastante mala (agricultura). La reorientación profesional no es una opción, tengo que aceptarlo, pero tampoco es un problema para mí. Entonces tendré que trabajar un poco más :-)

Ahora al revés, preguntando:
¿Cuánto neto deberíamos tener aproximadamente al mes para poder afrontar un crédito hipotecario de 400.000 € con un capital propio ficticio de 50 - 60.000 €?

No llevamos un estilo de vida derrochador, incluso nos sentimos culpables con nosotros mismos si alguna vez compramos algo pequeño por 20 € o salimos a comer.

Muchas gracias

Saludos

Gracias de antemano por sus respuestas.
Por supuesto, todo esto es ficticio, nadie puede predecir los factores financieros del futuro.
Estamos ahorrando y tratando de guardar tanto como sea posible. Hasta ahora, desafortunadamente no ha funcionado, o mejor dicho, los ahorros se han perdido completamente debido a algunas circunstancias desafortunadas en el último tiempo (el coche se rompió 2 meses después de la compra, el concesionario se niega a hacer la garantía, después otro coche, etc.).
Además, falta un poco el objetivo para lo que se ahorra. Tenemos la sensación de que las casas alrededor de Hamburgo han ido aumentando de precio en los últimos años, y los intereses tampoco permanecerán bajos para siempre. Ya dudamos casi si alguna vez será posible para nosotros adquirir una propiedad.

Sobre el salario de mi esposa: pienso parecido sobre cambiar de trabajo, pero ella no quiere porque solo tarda 5 minutos en llegar, etc. Además, trabaja en un sector muy malo (agricultura). No es opción un recambio profesional, lo tengo que aceptar, pero no es problema para mí. Entonces tendré que trabajar un poco más :)

Ahora al revés:
¿Cuánto neto deberíamos tener aproximadamente al mes para poder afrontar un crédito hipotecario de 400k€ con un capital propio ficticio de 50 - 60k€?

No llevamos un estilo de vida derrochador, ya nos sentimos mal con nosotros mismos si compramos algo pequeño de 20€ o si salimos a comer.

Muchas gracias

Saludos

Eso nadie te lo puede responder de manera seria para dentro de 5 años.

Actualmente, para un crédito de 400k deberíais ganar al menos 4.500 € netos en promedio juntos (con todos los bonos, etc.).

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Estamos ahorrando y tratando de guardar tanto como sea posible. Hasta ahora, lamentablemente no lo hemos conseguido, o mejor dicho, lo ahorrado se ha perdido completamente debido a algunas circunstancias desafortunadas en tiempos recientes....


Además, falta un poco el objetivo para lo que se ahorra. Se siente que las casas alrededor de Hamburgo se han vuelto cada vez más caras en los últimos años, y los intereses no van a permanecer tan bajos para siempre. Casi dudamos de si alguna vez nos será posible adquirir una propiedad.

Sobre el tema del ahorro: lo que se pueda ahorrar mensualmente hoy, luego podrá usarse para pagar el préstamo.

Los costos imprevistos siempre deben considerarse. No será que estos desaparezcan al adquirir una propiedad. Tales costos deben considerarse _siempre_.

Por lo tanto: lo que ahora no sobra, tampoco sobrará después. A lo largo de la vida siempre se enfrentarán a esas "circunstancias desafortunadas". Si no es el coche, será el refrigerador roto, o una prótesis dental, o unas vacaciones urgentes, la boda, o, o...

Falta de objetivo del ahorro: no lo entiendo ahora. Creo que tienen un objetivo: ¿la propiedad?

Sobre sus dudas y la dinámica del mercado observada durante años:
¿Desde cuándo empezaron a investigar? Quiero decir: con 21 o 23 años no puede ser que lleven mucho tiempo chequeando el mercado inmobiliario, ¿no?

Sobre la flexibilidad: es necesario tenerla si no se puede gastar justo lo que el 89% del mercado ofrece.

Cuando la mente aún se estanca, la presión para cambiar no es lo suficientemente fuerte, por lo que se percibe lo que se tiene como bueno y aceptable.

El peor enemigo para los cambios es una persona que no quiere cambiar y niega toda oportunidad.
Para lograr algo, ambos deben remar juntos.