¿Cuánta casa podemos permitirnos?

  • Erstellt am 26.10.2010 13:06:01

chefrocker96

26.10.2010 13:06:01
  • #1
Hola a todos,

Yo (29) y mi novia (23) queremos cambiar nuestra situación de vivienda después de 4 años en un piso de alquiler en el tercer piso sin balcón. Los dos sabemos que en algún momento queremos tener un hogar propio en forma de casa. El problema es que en realidad aún no nos hemos informado bien sobre el tema.
Pero como los dos no éramos tan malos en matemáticas, surge la pregunta de si deberíamos seguir alquilando o lanzarnos de lleno.

Digamos que aproximadamente 600€ de alquiler frío x 5 años = 36000€ perdidos, el casero se alegra.

Los suegros dicen que deberíamos esperar porque no tenemos suficiente capital propio (aproximadamente 30000 al inicio de la financiación). Ahora la pregunta que me hago es si vale la pena perder 36000€ y ahorrar al mismo tiempo o empezar directamente y meter el alquiler en nuestro propio bolsillo.

Mi sueldo neto: aproximadamente 2200€ (funcionario)
Su sueldo neto: aproximadamente 1500€ (contrato indefinido, pero eso no significa nada)
Niños: seguramente en algún momento

Los intereses también están subiendo de nuevo. ¿Se puede ahorrar a pesar de eso?
¿Qué opinan? ¿Qué podemos permitirnos con el salario? Lo más sensato sería ajustar la financiación solo a mi salario.
 

MarcoT

27.10.2010 18:12:19
  • #2
Hola Chefrocker96,

si desea basar la financiación únicamente en su salario, debería orientarse más bien en su nivel de vida anterior y en su comportamiento de gastos previo.

Con un alquiler neto de 600 EUR puede financiar aproximadamente 120.000 EUR + 30.000 EUR de capital propio = 150.000 EUR.

Si desea hacer algunos cálculos, aquí encontrará una herramienta de cálculo correspondiente:

Saludos cordiales

M. Thiemann
 

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