¿Cuánto cuesta una casa adosada? ¿Es mucho más barata que una casa unifamiliar?

Hola a todos, soy Mustafa de Aalen (BW).

He recibido un terreno asignado por la ciudad. Cuesta 215 € por m² con una superficie de 557 m².
He pensado en construir una casa adosada con un amigo.
Esto es lo que hemos pensado:

Construcción maciza
unos 130-150 m² de superficie habitable por persona repartidos en dos plantas.
Yo quiero un sótano, él probablemente no.
O un tejado a dos aguas o un tejado inclinado.

Unos 64000 € por persona serían los costes del terreno, incluyendo notaría e impuestos.
¿Con cuánto tenemos que contar por persona? En total, no queremos gastar más de 350000 € por persona.
¿Es factible?

Me gustaría recibir algunas respuestas.

Saludos

Mustafa

También una casa adosada es una casa unifamiliar, por lo que probablemente te refieres a una casa unifamiliar "independiente" como contraparte.

La casa adosada es más económica en cuanto a que en un lado de la casa - justo donde ambas se unen - se ahorra un ancho de distancia en terreno. La casa en sí será igual de costosa.

Se pueden "combinar" techo a dos aguas y techo inclinado si el plan de ordenación urbana lo permite. Uno con sótano y otro sin sótano también es posible, aunque el de sótano debería construir primero (o ambos al mismo tiempo). Sin sótano prácticamente solo puede ser más barato si el terreno es casi llano.

"Kumpel" es una palabra clave adecuada, porque en casas adosadas, incluso si se quieren construir planos diferentes, recomiendo utilizar un mismo planificador.

Gracias por la respuesta. Sí, usaremos un planificador común. Pero realmente estoy pensando si con mi presupuesto de 350000€ llegaré.

¿Permite el plan de urbanismo la construcción de una vivienda adosada?

... ¿y cabría en el terreno una casa pareada razonable con el recorte de superficie? No es que sólo tenga 16 metros de ancho...

Si se permite construir una casa adosada en la propiedad, debería ser posible construir una casita con trabajo propio.