Se busca casa, 90-125 m²

Hola,

soy nuevo aquí, gracias por que exista un foro así, ¡me alegro de recibir sugerencias y consejos!

Tengo la intención de construir una casa unifamiliar pequeña, sin sótano.
No hay plan de urbanización. El terreno antes era zona exterior, ahora "pueblo" (zona interior).
El terreno es mío.

Debe tener forma cúbica, techo plano, inclinado a un agua o a cuatro aguas (preferiblemente techo inclinado a un agua), de 2 plantas, aprox. 100 m² (para 2 personas), mínimo 90 m², máximo 125 m².
Planta baja: cocina, comedor, sala de estar (todo abierto), además aseo para invitados (posiblemente con ducha), sala técnica, cuarto de lavado.
Planta alta: 2 habitaciones de tamaño similar, habitación de invitados, baño.

Aunque ya he pensado en planos, también quiero inspirarme con lo que alguien haya construido o con algo similar en el sector de casas prefabricadas y casas de construcción tradicional.
Sería bueno conocer los costos de la casa / construcción.

Espero poder cubrir todos los costes con unos 250.000€ (sin contar el terreno, que ya tengo).
El lugar de construcción es el sur de Alemania, zona rural, aproximadamente a medio camino entre Ulm y el lago de Constanza.

Saludos
Pius

¿Por qué no un bungalow? Las condiciones estarían dadas.

justo con unos 90m² realmente una casa de 2 pisos ya no tendría sentido. tenemos 126m² como villa urbana, realmente no se debería construir más pequeña. justo con 2 pisos completos, "arriba" es simplemente más, mientras que abajo hay menos espacio que en una casa habitual de 1,5 pisos. la escalera ocupa mucho espacio (tanto en la planta baja como en la planta alta) y arriba siempre se tienen más habitaciones de las que aquí necesitas. un bungalow realmente sería más recomendable aquí. con un bungalow se puede aprovechar mucho mejor el plano, mientras que una villa urbana de 125m² está prácticamente predeterminada.

Sí, un bungalow también sería posible, por supuesto. Hasta ahora siempre había pensado que un plano pequeño en 2 pisos podría ser más económico que todo en una sola planta. Pero en principio la idea es buena, sobre todo porque también se debe construir de manera bastante adecuada para la edad.

OG: 2 ungefähr gleich große Zimmer, Gästezimmer, Bad

¿Para qué deberían ser las 2 habitaciones de tamaño similar? ¿2 dormitorios separados o dormitorio y vestidor?

Dormitorio y oficina para 2 personas.