Construcción de viviendas y declaración de impuestos

Hola,

estoy haciendo mi declaración de impuesto sobre la renta para 2014.

En realidad tan sencillo como todos los años (empleado, casado), pero el año pasado (2014) construí mi casa. La mudanza fue este año (2015). Internet dice varias veces y claramente que para viviendas propias usadas al 100% no se pueden deducir los costos de construcción, tampoco los costos de infraestructura (agua, electricidad, etc.) ni los salarios.

Sólo se me ocurre incluir los diversos seguros que uno tiene durante el tiempo de construcción en la declaración de impuestos sobre la renta.

¿Qué más habría?

Hola,
estoy en la misma situación, por eso también me interesarían mucho consejos y trucos.

Saludos, torsan

Hola a todos,

en principio, no podéis deducir gastos en forma de gastos de publicidad o gastos de explotación en la declaración del impuesto sobre la renta para una construcción de vivienda de uso privado.

Sin embargo, existen varias excepciones que podrían ser posibles:

Gastos de publicidad: posiblemente tengáis una profesión o ejercéis una actividad que permite un despacho en casa, que podéis considerar adecuadamente. Profesión típica para esto según la jurisprudencia vigente: profesor.

Gastos especiales: inmueble. existe la posibilidad de considerar fiscalmente los gastos de previsión. Aquí entrarían en consideración los gastos para seguros de responsabilidad civil. Sin embargo, los gastos de previsión están limitados a una cantidad máxima que inmueble. alcanza con vuestro seguro médico - como máximo sumando gastos para el seguro de responsabilidad civil del vehículo.

Con una actividad secundaria, según el caso concreto, podría desarrollarse un potencial de ahorro no despreciable respecto al IVA, si se tienen locales adicionales en la casa para ello.

La ayuda para la vivienda propia y las amortizaciones especiales no son actualmente inmueble. posibles en obra nueva.

Tampoco es posible una subvención según § 35a de la Ley del Impuesto sobre la Renta - servicios de artesanos en obra nueva inmueble.

Saludos cordiales

Adenda:

Sin embargo, si os mudáis cerca de vuestro lugar de trabajo y ello supone una reducción de al menos 30 minutos en el trayecto domicilio / lugar de trabajo, podéis declarar los gastos reales de la mudanza más el suplemento por gastos de mudanza para los costes para los que no hay comprobante.

¡He descontado los costos salariales de la empresa de mudanzas!

Si algún trabajo se ha realizado solo después de la mudanza (por ejemplo, en nuestro caso, juntas de silicona en los azulejos y las ventanas), se pueden incluir, en su caso, como [Haushaltsnahe Dienstleistungen]. También se cuentan las labores de jardinería.