Conexiones domiciliarias para propiedad de mango de tubo

Hola a todos,

Actualmente estoy planeando con mi pareja la construcción de una casa unifamiliar. El costo aproximado es de 300000€.

Lo que nos preocupa son las conexiones de la casa. He recibido el terreno como regalo de mi madre. Más precisamente, dividimos su terreno, de modo que de los 1600 m² obtuve 950 m², aunque se trata de un terreno trasero. El acceso forma parte de nuestra superficie de terreno.

He marcado en la imagen las conexiones existentes (electricidad, aguas residuales, aguas pluviales y agua potable). Como se puede ver, las tuberías (excepto la electricidad) desafortunadamente no están bajo la calle pública a la que conduce nuestro acceso, sino en la calle norte, a la que no tenemos acceso directo. ¿A qué debemos prepararnos en este caso? De todos modos, calculo altos costos para las conexiones de la casa y he estimado unos 30000€. ¿Es eso realista? ¿Puede incluso ser que el proveedor quiera pasar por los terrenos vecinos?

Muchas gracias por su ayuda.

Hola a todos,

actualmente estoy planeando con mi pareja la construcción de una casa unifamiliar. Coste aproximado 300000€

Cuando leo ya garaje doble... 300k nunca serán suficientes.

De todas formas calculo costos elevados para las conexiones de la casa y ahora he calculado con 30000€. ¿Es eso realista? ¿Puede ser incluso que el proveedor quiera pasar por los terrenos de los vecinos?

El precio es realista. Se puede ahorrar mucho uno mismo haciendo las excavaciones propias. Todo esto cuesta una caja de cerveza y un día durante el fin de semana con algunos amigos.
Por lo general no. Eso también debe confirmarse notarialmente... El proveedor no puede excavar en cualquier lugar donde quiera. Aunque el otro lado seguramente sería más económico.

De todos modos, calculo que los costos para las conexiones domiciliarias serán altos y ahora he presupuestado con 30,000 €. ¿Es eso realista?

Yo esperaría más bien 50€ o más por la longitud. La obra de excavación es terriblemente cara.

El garaje doble no está incluido en el precio.
Hm, está bien, las dos afirmaciones ahora divergen un poco. : ¿entonces dirías que un principiante podría hacerlo bastante bien?
Me alegra que no puedan simplemente pasar por el terreno del vecino. Prefiero pagar un poco más de dinero a que los vecinos tengan que desenterrar su sagrado jardín...
Edición: Lo que quizás sea una ventaja es que nuestro proveedor local tiene un precio fijo hasta 30 m y solo después hay que pagar un recargo.

Las tuberías de suministro de agua, electricidad y posiblemente gas no son tan problemáticas. Por lo general, se encuentran tarifas planas hasta 10 metros más un costo adicional por metro extra en la hoja de precios del proveedor correspondiente. Normalmente se pueden ahorrar costos de la zanja si uno mismo puede realizarla.

Sin embargo, la mayor parte de los costos corresponde al alcantarillado. Se pueden gastar rápidamente 1000€/m más las cámaras.

Por lo tanto, habla con un constructor de obras subterráneas antes de tu proyecto para tener certeza. Los costos de conexión/obras subterráneas son un gran inconveniente en estos terrenos posteriores. También hay que tener en cuenta el pavimento debido a la cantidad.

Yo preguntaría en tu ciudad. Al fin y al cabo, hay tarifas fijas. También por metro. Eso puede generar cifras muy diferentes en Hamburgo que en Frankfurt.