Derecho de superficie: ¿Hay que notificar la remodelación / renovación al arrendador?

Hola a todos,

he comprado una casa para 2 años en un terreno con derecho de superficie. El inmueble estuvo alquilado hasta ahora y pronto será ocupado por mí. Sin embargo, antes se harán grandes reformas y renovaciones. Ahora la siguiente pregunta legal:

¿Cuándo, cómo y en qué forma debo notificar estas medidas al arrendador?

¿Qué dice el contrato de usufructo hereditario? Las medidas de saneamiento/rehabilitación generalmente no están sujetas a obligación de notificación, ¿por qué iban a estarlo?

Si se realiza una reforma, puede que incluso sea necesario un permiso de construcción, dependiendo de qué tan estructural sea la reforma. Una simple rehabilitación no cambia nada, una reforma (modificación de superficies de ventanas, anexos, ampliaciones) cambia la estructura del edificio. Este cambio puede estar sujeto a aprobación. Posiblemente también sea necesario informar al arrendador de la superficie en derecho de superficie. Pero eso debería estar especificado en el contrato.

Mira esta noche. La solicitud de construcción será necesaria en cualquier caso.

En el contrato no hay nada explícito al respecto. ¿Y ahora?

¿Hay algo al respecto en el [Grundbuch]?