Hacer tasar la casa / propiedad en caso de herencia o donación

Hola a todos,

no tenía ni idea de dónde encajaba mejor mi pregunta, así que la hago aquí.

¿Cómo se valora una casa (y el terreno) por ejemplo en caso de herencia o donación? ¿Se basa solo en el tamaño/año de construcción o un perito realmente examina la casa concretamente? Si por ejemplo partes de la casa están "en obra blanca", ¿eso tendría que bajar el precio?

Sería genial si pudieran ayudarme.

En los distritos administrativos existen comités de peritos. Dirígete al tuyo, consúltalo en la oficina de construcción del distrito y habla con ellos.

Solo los peritos son "válidos ante el tribunal".
Se puede tasar la casa también por un agente inmobiliario o algo así, pero esos valores son impugnables.

Fondo: Se trata de la cuestión de si o en qué medida se debe pagar un impuesto sobre donaciones o (más tarde) un impuesto sobre sucesiones. Se desea transferir una casa por donación para así, a lo largo de los años, evitar un posible impuesto sobre sucesiones.

Sí hay exenciones. Creo que 500k en donaciones. Pero tiene que ser una ruina parecida a una villa para superarlo. Pero como siempre, si uno calcula que se queda pobre, la oficina de hacienda lo examina con atención. Más aún en zonas con propiedades más caras.

Es es la cuestión de si eso solo se decide y establece sobre el papel o si realmente también se incluye la necesidad de reparación-/ampliación-/renovación. Pero entonces me ocuparé de la oficina de construcción del distrito. Gracias