Muro de jardín 105m² hasta 2,5m de altura como cerramiento - ¿qué sistema?

  • Erstellt am 01.10.2017 14:32:46

odw-bauen

01.10.2017 14:32:46
  • #1
hola a todos,

el título ya describe mi problema. nuestro terreno necesita, a lo largo de 75 m, un cerramiento para compensar la pendiente del terreno. en promedio estamos en aproximadamente 1,2 - 1,4 m de altura, el máximo son 2,5 m en el punto más alto. aquí también sería posible una terraza para reducir la altura por muro.

como el jardín no es enorme y no quiero perder mucha superficie por un talud, al final solo queda un muro alrededor. pero: ¿de qué?

todo lo que conozco de sistemas de muro, weserwaben, ehl, diephaus o kreher, son bloques de hormigón huecos que están muy limitados en la altura máxima permitida. pero en precio no. preferiría que fuera al revés. no estoy dispuesto a gastar 20.000 € solo en los bloques desnudos.

con simples bloques de encofrado de hormigón y un buen refuerzo seguramente podría lograr la altura. y en cuanto a precio, estaríamos alrededor de 2.500 € solo para los bloques. ya hay una diferencia considerable...

¿alguien de ustedes tiene ideas, experiencias o sugerencias de cómo se podría realizar? debería ser barato, duradero y visualmente aceptable de alguna manera.

¡gracias por su ayuda!
 

11ant

01.10.2017 15:32:22
  • #2
En primer lugar, una delimitación de un relleno no es una cerca; una cerca "asegura" el límite de propiedad de un terreno. En segundo lugar, tengo dudas de que el plan de desarrollo permita una modelación del terreno tan significativa. Y en tercer lugar, los planes de desarrollo también tienen ideas sobre los materiales, que limitan la difícil elección. ¿Qué hay al otro lado del muro: un vecino, la calle o el enemigo de clase?
 

odw-bauen

01.10.2017 16:28:01
  • #3
Muchas gracias por la explicación detallada de los términos. Si me llega la inspiración, tal vez modifique la primera publicación. Pero creo que así se entiende lo que necesito.

Según rumores, también hay zonas donde no existe plan de urbanismo. Si no me equivoco del todo, vivo en una de esas... por eso el material y el aspecto no importan. En el vecindario hay de todo tipo.

Last but Not least, la altura bastante crítica de 2.50 m no es un problema ni según el plan de urbanismo ni según el código de edificación, ya que es hacia el vecino y estamos de acuerdo...

Así que, si alguien, después de que las discusiones minuciosas sobre términos y permisibilidad estén finalmente terminadas, tiene un consejo práctico, se lo agradecería mucho.

¡Gracias!
 

Bau-Schmidt

01.10.2017 16:34:31
  • #4
No existe una altura de cerca superior a 1;8 metros sin [Baugenehmigung].
 

HilfeHilfe

01.10.2017 19:55:02
  • #5
Hicimos nosotros mismos un muro de 30 metros de largo con bloques huecos en el punto más profundo (2,20 metros).

Yo fui el peón, mi amigo el cerebro. Mezclamos nosotros mismos los bloques huecos, el acero de refuerzo y el concreto porque solo éramos dos; nos costó 3.000 € en total, incluyendo 800 para mi amigo, en 3 días.

No puedes levantar bloques L con fuerza muscular a partir de cierta altura. 75 metros lineales por un jardinero paisajista cuestan mucho más. Ahí ya entras en la región de 20.000.
 

11ant

01.10.2017 20:04:49
  • #6

Se entienden por cerramientos los setos, cercas o incluso muros, pero no aquellos con terraplén, y mucho menos de tal altura.


Sin plan de ordenación urbana se aplica el §34 y la respectiva ordenanza estatal de construcción. Además, pueden existir ordenanzas de diseño u otros similares que se apliquen a municipios enteros, y por ende, superen los ámbitos del plan de ordenación urbana o del §34.


También las cargas constructivas, para las cuales el vecino está dispuesto, pueden exceder el límite permitido (al menos sin necesidad de autorización), y eso no soluciona la armonía vecinal.

Nadie aquí quiere arruinarte la ligereza del ser, pero el derecho de la construcción simplemente no es para Pipi Calzaslargas.


Las piedras en L y las piedras huecas tienen aplicaciones diferentes. La esperanza común de que una sobredosis de acero lo arregla todo ayuda, en realidad, muy poco.
 

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