El precio del garaje en el contrato de compra del notario es menor

Hola,

el promotor nos ha ofrecido lo siguiente para una nueva casa intermedia:

Casa incl. [ausgebautes Dach]: 278.900€
2. Baño: 6.000€
[Fußbodenheißung]: 8.900€
Garaje: 14.000€
=307.800€
redondeado a 305.000€

En el contrato de compra del notario, que acabamos de recibir, en el garaje aparece 5.000€. El precio de compra sigue siendo 305.000€.

¿Tenemos alguna desventaja porque en el contrato de compra el garaje figura con 5.000€ en lugar de 14.000€?

no ¿por qué deberían? se va a certificar el precio de compra completo.

lo único que se me ocurre es que él fastidie con el garaje, teóricamente vaya a juicio y el valor en disputa sea entonces 5k en lugar de 14k.

¿Entonces no tendremos que pagar más gastos notariales e impuesto de transferencia de propiedad por eso?

¿No por qué?

¿No se registran esos 305k? Ahí también el notario cobrará sus honorarios y se aplicará el impuesto.

Pero pregunta al notario, él será bien pagado por eso.

Para mí es importante que todo esté correcto. Lo señalaría como un defecto.

Redondeo interesante. Normalmente, los euros se redondean detrás del segundo decimal.

Me aseguraría de que la suma sea correcta y que no haya descuentos o cifras incorrectas en la escritura notarial.

Así que x+y+z=305.000 Euro. Ni más, ni menos.