Confirmación de financiación del promotor, sentencia del BGH del 27.05.2010

Mi empresa de construcción ha incluido en el contrato de obra una cláusula de confirmación de financiación/aval que establece que la financiación de todo el proyecto de construcción debe estar garantizada por un banco. Según la sentencia del BGH mencionada, dicha cláusula también es legal. Como financiamos el proyecto mayormente con nuestros propios recursos y solo hemos solicitado un crédito para el terreno y los costos adicionales, nuestro banco no quiere otorgar tal aval (crédito aval). Tampoco otros bancos o aseguradoras están dispuestos a hacerlo. ¿Alguien tiene una idea para resolver el problema? Gracias por las respuestas.

¿Qué banco tiene dificultades con eso?

¿Quizás cambiar de banco?

O hablar con el [Bauunternehmer].

Hola E.Moch1954,

a veces, una conversación con la empresa constructora hace maravillas. Mi contratista nunca quiso ver nada del banco. En nuestro contrato hay una sola frase sobre la financiación:

"Die AG versichern, dass die Finanzierung gesichert ist!"

Un saludo

Axel

Ve a tu banco, haz que te paguen la suma del contrato y coloca los fajos en la mesa durante la conversación con el constructor de manera discreta con la indicación de capital propio. Luego le preguntas si quiere contar el dinero y guardas los billetes nuevamente, añadiendo el comentario de que los volverá a ver cuando la construcción esté lo suficientemente avanzada. De alguna manera me gusta la escena y la comicidad de la situación. Eso valdría la pena para mí.

Fue algo parecido conmigo: Puse 3 copias de extractos bancarios sobre la mesa, 10 segundos después el "tema financiación" ya no era un tema. Sin embargo, una "cláusula de financiación" seguía incluidos sin sentido en el contrato de obra... no importa.

Inicia sesión con él en línea. Sin embargo, es raro, el banco podría ganar buen dinero con las comisiones.