Olvidar la membrana de cobertura

  • Erstellt am 22.11.2015 18:38:38

Joachim73

22.11.2015 18:38:38
  • #1
¡Hola!
Tenemos el siguiente problema y necesitamos ayuda: Hace un año hicimos aislar el techo inclinado de nuestra casa a través de una empresa profesional de techado: Ahora se ha formado repetidamente condensación en la barrera de vapor. Como no cambió nada, ni siquiera cuando cambiamos el comportamiento de ventilación, como último recurso corté la barrera de vapor en un lugar: Un aire frío me vino en contra. Parcialmente había juntas entre las placas de aislamiento, pero parcialmente las placas de aislamiento también estaban comprimidas entre las vigas (probablemente cortadas demasiado grandes). No había una membrana de subcapa, aunque estaba listado en la factura (y pagado por mí). A través de las juntas se podía ver a las tejas.
Ahora la pregunta es: ¿Qué hay que hacer? Aunque soy un aficionado, sospecho que las juntas y las compresiones en las placas de aislamiento no están bien. ¿Debe corregirse esto? ¿O es suficiente con inyectar espuma aislante ahí y volver a cerrar la barrera de vapor?
Y: ¿Qué tan importante es la membrana de subcapa? Es decir, ¿es suficiente exigir a la empresa de techado la devolución del importe cobrado, ya que no fue instalada? ¿O debería hacerse algo constructivo aquí?
Casi en todas partes ya se han terminado los trabajos de construcción en seco y de pintura, y las habitaciones están habitadas. Si la membrana de subcapa es necesaria, ¿se podría instalar también desde el lado del techo? Son en total 74 m² de superficie de techo.
Todo esto me sorprende, porque la empresa de techado que realizó también los trabajos de aislamiento es considerada absolutamente seria.
Desde ya muchas gracias a todos por las respuestas.
 

wpic

22.11.2015 18:57:23
  • #2
¿La empresa ejecutora ha planificado la medida por sí misma? ¿Ha sido oficialmente aprobada por ti después de la ejecución?

De lo contrario, aquí negaría la aprobación mientras no se describa correctamente el montaje en detalle y se haya comprobado la coherencia físico-constructiva:
- Las placas aislantes entre las vigas no son habituales. Un aislamiento entre vigas siempre es flexible y se adapta al espacio entre las vigas. Placa aislante suena a EPS/XPS y sería en este caso más bien el material incorrecto.
- Definitivamente falta una membrana de subcubierta permeable al vapor y resistente al viento, según la inclinación del techo y la cubierta, como segunda capa conductora de agua. Además, evita que el aislamiento sea ventilado o atravesado por el aire exterior, lo que podría reducir considerablemente la eficacia del aislamiento. Debe ser instalada. Esto sólo es posible desde el exterior.
- El aislamiento debe montarse, por supuesto, sin espacios.

Toda la medida parece no haber sido ejecutada profesionalmente. Los talleres maestros no son automáticamente una garantía. Tales trabajos de construcción siempre deben ser diseñados, supervisados y aprobados por una parte independiente.
 

Joachim73

22.11.2015 20:13:44
  • #3
¡Gracias por la respuesta rápida y sobre todo muy útil!
Placa aislante fue el término equivocado; lo que quería decir era lana mineral cortada en placas. - De hecho, la empresa planeó la medida ella misma y también previó una lámina bajo cubierta. Debería haberse colocado desde el interior en las vigas. Y la empresa también facturó la lámina bajo cubierta en la factura con más de 700 EUR. Por ello, estaba muy sorprendido cuando hoy abrí la barrera de vapor y vi una junta por la que se podía ver directamente las tejas del techo (ver foto). La inspección por parte del asesor energético aún está pendiente, por lo que esta es mi revisión preliminar y mi consulta para saber qué me espera.
Puse mi mano en la junta, las tejas están directamente sobre el aislamiento (sin separación). Si lo veo bien, la cosa está clara: la empresa de techado debe instalar la lámina bajo cubierta a posteriori, y luego desde arriba.
Una última pregunta: ¿Podría el aislamiento ya haber sufrido daños debido al trabajo no profesional?
¡Una vez más, muchas gracias por la ayuda!
 

wpic

22.11.2015 22:58:05
  • #4
Por lo que parece, solo existe la listonería sobre la cual reposan las tejas del techo. Sin embargo, falta la llamada contralistonería, que se atornilla directamente a las vigas en dirección a las mismas y que forma la capa de ventilación trasera de la cubierta del techo. Entre la contralistonería y las vigas se instala la membrana bajo cubierta/membrana impermeable. Si falta la capa de ventilación trasera y la segunda capa impermeable, el aislamiento no puede ser instalado así de simple. La construcción debería entonces ser diseñada con una barrera de vapor por el interior, lo cual en la realidad no funciona al 100%. Toda la estructura del techo no debería haberse realizado así, sino que debería haberse construido de manera fundamentalmente diferente. Si el techo debe permanecer sin capa de ventilación trasera porque no deseas cambiar la cubierta, existen "trucos" constructivos para poder realizar la ampliación desde el interior. Sin embargo, estos son más costosos y deben planificarse sobre todo desde el principio en conjunto con la situación general de ampliación del techo. Deja que estos detalles los desarrolle un planificador independiente. Los artesanos no son planificadores.

El aislamiento ya instalado puede posiblemente presentar una mayor carga de humedad y haber perdido parte de su efecto aislante. La lana de vidrio o lana mineral solo transmite la humedad por difusión y no de forma capilar. El secado dura por tanto más tiempo. En caso necesario, el aislamiento debe ser reemplazado si no se puede esperar al secado.
 

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