Plano de casa unifamiliar de 240 m² en una ligera pendiente

¿Puedes explicar eso con más detalle? - me gustaría entender bien la idea.

Con unos increíbles 73m² para el espacio común, os quedan para las habitaciones de los niños apenas 12 miserables metros cuadrados.
(Las otras áreas como por ejemplo el sótano no se pueden mencionar por los motivos ya expuestos).
No me malinterpretes: creo que un niño/adolescente puede estar bien con 14m², pero en proporción eso no encaja con vuestros requisitos. La idea de las habitaciones para niños no es ni carne ni pescado. Otros construyen casas bonitas de unos 160m², tienen un espacio común estupendo y aireado de 50m², pero aún así habitaciones infantiles razonables de aprox. 15m².

"agitación visual" arriba o "agujeros"

Exactamente eso se puede decir del comedor.

Felicitaciones. Tu arquitecto ha tenido algunas buenas ideas para la remodelación. Me gusta mucho. Primero me parece bastante agradable pensar en conservar parcialmente el edificio antiguo. Pero eso impone muchos puntos obligatorios que no querría cumplir con el presupuesto. ¿Un punto extra por sostenibilidad? La pared de vidrio hacia el espacio aéreo me parece una buena idea.

Yo habría dado incluso dos, si no fuera por la ampliación generosa. Doscientos cuarenta metros cuadrados me parecen mal justificados con la expectativa de un posible segundo hijo, y lo que se ve del edificio original no da impresión de estrechez que necesite ampliación. Sin embargo, el foro gana si , , y (o específicamente al estilo hanghaus y ) no están tan "solos" aquí.

Sin embargo, el foro gana si @rick2018, @Mellina, @Solveigh y @hampshire (o más específicamente en el estilo hanghaus @ivenh0 y @sichtbeton82) ya no están tan "solos" aquí.

En 1987 omití en la enumeración solo por el tamaño más modesto de la casa, aunque su sauna (y para mí personalmente aún más la cocina del campeonato mundial) son un sueño :)

He buscado mucho qué es lo que me molesta del plano. Es una casa para una pareja en la que de alguna manera deben alojarse 1-2 niños.

El apartamento independiente nunca será realmente luminoso. Tampoco creo que lo habiten niños o adolescentes. Sin embargo, para un au pair o más adelante una persona de cuidado. Tenéis el espacio y el presupuesto. ¿Por qué no?
La entrada de abajo es genial.

También me gustaría tener el banco en la cocina.
Al comedor le daría un poco más de la pared amarilla. Creo que es más acogedor.
Las habitaciones de los niños son demasiado pequeñas en proporción a la casa. Jugar, dormir, estudiar, encontrarse con amigos, lugar de retiro. Las habitaciones de los niños se usan de muchas formas.

La parte de los padres arriba ya es espaciosa. Reorganizaría el baño. Primero, allí hay una familia con niños.
Si deben ir al baño tienen que pasar por el dormitorio de los padres, si tienen problemas estomacales tienen que pasar por el dormitorio por la noche. Basta con que uno esté despierto.

Creo que el tiempo de "los niños necesitan cercanía con los padres" es más largo que el tiempo de "quiero mi tranquilidad". Al final tienen 18 años y deben salir de casa para su formación.

Acabo de darme cuenta: la habitación en el [OG], que el niño "puede" ocupar, en realidad es una habitación de invitados/oficina. Por un lado es más grande que las habitaciones de los niños, por otro: ¿dónde va el invitado por la noche al baño? Ok, podría ir abajo. Pero los huéspedes que se queden a dormir primero tendrían que pasar por el baño de invitados para poder usar el baño con ducha.
Estoy seguro: hay mejores soluciones. Estoy ansioso por ver otro diseño :)

Las alturas de los aleros son requisitos y limitan bastante el ático, por eso se descartó el área de los niños en el ático.

Tengo la impresión de que la planta alta podría ser suficiente para los dos niños + el baño infantil. Para ello, traería el dormitorio principal hacia abajo y el aseo de invitados podría integrarse al baño.

¿Hay también vistas, para poder imaginarse mejor el ático?