Ideas de planos - Por favor, proporcione comentarios

Hola a todos,

basándonos en las ideas de planos adjuntas de empresas constructoras, hemos pensado y dibujado un plano nosotros mismos. Antes de dar el siguiente paso hacia el planificador/empresa constructora, nos gustaría conocer vuestra opinión.

Muchas gracias
Dennis

Plan de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno: 1206 m²
Pendiente: La diferencia de altura desde el sur (terraza) hasta el norte (calle) es de aproximadamente 2-3 m. Por cierto: ¿Quién realiza una medición topográfica? ¿Se hace con el informe geotécnico?
El proyecto de construcción debe "encajar" según el §34 BauG, la supervisión de obra quiere una "franja verde" en el norte - para esto se ha hecho la consulta previa de construcción. Se ha obtenido el consentimiento de los vecinos.
Bungalow con revestimiento y techo a dos aguas, lado largo orientado de sur a norte
Garaje con 2 plazas y trastero
Pérgola junto al bungalow

¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano resumida en 130 caracteres?
- ¿Cómo se puede mantener la superficie de circulación lo más pequeña posible en la práctica en un bungalow y aun así hacer accesibles todas las habitaciones?
- ¿Por qué en los ejemplos de bungalows siempre aparecen bungalows en L o en esquina, no es eso innecesariamente más caro?
- ¿Cómo es el plano respecto al ruido de la calle en el norte y dentro de la casa?

Para no repetirme ;-) lo dejaré con la siguiente recomendación de lectura: echen un vistazo a en este hilo:

No me gusta repetirme: por favor, llena el [Fragenkatalog] completamente para que se pueda responder de manera constructiva.

Hola :)
Aunque sin el cuestionario (que sí sería importante) no encuentro los diseños tan acertados. En especial, el que tiene el "Ankleide" y la oficina tipo tubo me parece muy estrecho. No lo querría así.

Saludos

Aunque sin cuestionario (que sería importante) no me parecen tan acertados los diseños.

Debo confesar que sin cuestionario ya ni siquiera miro los diseños.
Pero ahora, después de tu comentario: ¿qué encuentras malo en la inspiración espejada 2?

¿Cómo se puede mantener la superficie de circulación lo más pequeña posible en la práctica en un bungalow y aun así hacer accesibles todas las habitaciones?

Con una distribución inteligente. No se pueden dar consejos sin cuestionario ni programa de espacios.

En la parcela está indicado el norte, en los planos no.
¿Tenéis la sala de estar en el noroeste y la despensa en el sur,
un terreno en pendiente significa para vosotros rellenar?
Con un bungalow estimado de 16x10m, está medio dentro de la parcela y asoma hacia el valle.
De lo contrario, también deben existir zonas de circulación, o solo hay habitaciones de paso.
¿Tejado a cuatro aguas o a dos aguas, techo cálido o frío, vista a las vigas del tejado o a los techos de las habitaciones?