Planificación del plano - dos variantes - casa unifamiliar de 166 m²

Sí, y para llegar a la sala de estar, incluso hay que bajar las escaleras :D

Pero no hay que ir con prisa a la sala. Cuando la vejiga llama por la noche, ¡el camino es demasiado largo! Ese momento llega antes de lo que uno piensa.
Dormitorio, veo una ventana al sur: la eliminaría. Solo aporta calor o corrientes de aire.

¿Creen que los 45 m² para vivir/comer/cocinar son suficientes?

Es suficiente. Lo que personalmente me molesta: siempre pasar por la sala cuando quieres ir a la cocina y la despensa. Eso degrada la zona de descanso a un paso incómodo y ruidoso.
¿Abajo en el plano está el oeste? Yo pondría el garage al otro lado. Para mí, el oeste es sagrado como fuente de luz. ¡En verano el sol se pone en el noroeste!
Quizás sería bueno intercambiar las habitaciones nuevamente.

tras una intensa reflexión sobre nuestras ideas y nuestro programa de espacio, hemos encontrado a una arquitecta que ha realizado estas ideas para nosotros.

Esto no tiene por qué ser una bendición. Así como en la formación médica el contenido de aprender a comunicar malas noticias es insuficiente, también en la formación de arquitectos parece ser que no se aprende a excusarse por los castillos de Pinterest :-(

¡Una casa completamente diferente! Aparte del largo camino al baño, que ya se ha criticado, el camino a la cocina también es largo. Si intercambias la cocina y la sala de estar, podrías usar el trastero/vestíbulo como despensa, tendrías una pared larga y bonita en la cocina y, en general, más espacio para la isla (con 3 niños, de lo contrario, la cocina me parecería demasiado pequeña).

Los recorridos son complicados en todas partes debido al tronco de la escalera en el centro. Cuando veo cómo llevo los alimentos desde la entrada hasta la despensa, también veo un slalom que, a más tardar en la tercera vez, me haría maldecir a la arquitecta. Tradicionalmente, esas casas en los EE. UU. (con ese tamaño, es decir, no Tara ni Twelve Oaks) tienen una escalera larga y recta, a lo largo de la cual hay un pasillo largo.

Muchas gracias por vuestra aportación. Hemos aprovechado esta ocasión para analizar nuevamente los planes de manera fundamental y volver a reunirnos con la arquitecta...

volver a analizar fundamentalmente los planes y volver a sentarnos con la arquitecta...

Reduce notablemente la estética si el resultado no debe ser solo un salto cuántico.