Planificación de plano de planta de villa urbana - Inspiración de plano de planta de catálogo

Los planos de los fabricantes de casas prefabricadas tienen exactamente 3 problemas:
- una sala de servicio doméstico demasiado pequeña
- casi ningún armario para abrigos
- a menudo no hay armarios en el vestidor

No puedo dejarlo así. ¿Por qué los proveedores de viviendas se dispararían en el pie creando planos poco prácticos? - Después de todo, quieren crear modelos básicos con gran volumen, en los que la mayoría de los clientes solo cambian algo a nivel de personalización y pocos clientes modifican de manera constructiva y solo en detalles o de forma sencilla, como por ejemplo mover paredes un paso del sistema modular.
Por eso, en mi opinión, esta valoración solo puede deberse a que ellos construyen para un gusto mayoritario, y el comprador que piensa más allá ve en ello deficiencias de planificación. La mayoría de los clientes entienden por una salade servicio doméstico una salade conexi ón doméstica, donde también se puedan ubicar lavadora y secadora, y donde solo se deja la tabla de planchar. Para quienes quieren además hacer trabajos de costura, claro está que es demasiado pequeña. Antes de la pandemia casi no existían verdaderas oficinas en casa, sino que el empleado con coche de “leasing” mediante conversión salarial se conformaba solo para presumir (frente a visitas y en la declaración de impuestos) con llamar grandilocuentemente "habitación de trabajo" a su espacio para dejar maletines. Ahí se lanzan de verdad las montañas de ropa, el oficial "armario para abrigos" es solo un decorado ordenado para tres chaquetas de invitados y un platito para las llaves del coche. Lo mismo ocurre con el "vestidor": la mayoría de los clientes simplemente entienden por ello una pantalla desde el suelo hasta el techo entre la cama y el armario. De las élites educativas solo se puede vivir, como máximo, en el segmento de lujo; los proveedores normales necesitan cantidad.

mira el Calvus 260 de Heinz von Heiden.

En general me parece bastante bien. Y eso solo en unos 150 m² aproximadamente. Eso se puede tener en cuenta para terrenos estrechos aquí :)

Gracias por las muchas observaciones, consejos y sugerencias de mejora.
Ahora vamos a profundizar en nosotros mismos y planificar todo de nuevo desde cero. En cuanto haya algo presentable, volveré a comunicarme.
¡Gracias!

Antes de pintar, sería útil anotar lo que se va a pintar:
Qué debe mostrar el plano y a qué hay que prestar atención.
Con gusto aquí…

Y luego, por favor, directamente con las cotas y el mobiliario.

No puedo dejar eso así. ¿Por qué los proveedores de casas se harían un autogol creando planos de planta poco prácticos? Al fin y al cabo, quieren crear modelos básicos con gran producción, en los que la mayoría de los clientes solo cambien algo a nivel de personalización y pocos clientes lo hagan de forma constructiva y solo en detalle o en forma sencilla, como por ejemplo mover paredes un paso de rejilla. Esta valoración, en mi opinión, solo puede surgir porque construyen para un gusto mayoritario, y el promotor más reflexivo ve ahí déficits de planificación. La mayoría de los clientes entienden por una habitación de servicio de la casa una habitación de conexión que también puede albergar lavadora y secadora y donde solo se pone la tabla de planchar. Quien quiera también hacer costura allí, obviamente considerará que es demasiado pequeña. Antes de la pandemia no existían oficinas en casa reales, sino que el conductor del coche de empresa en régimen de salario diferido se conformaba solo para presumir (ante visitas y en la declaración de impuestos) con llamar grandilocuentemente a su habitación para dejar el maletín "despacho". Allí se echan las verdaderas montañas de ropa, el "guardarropa" oficial es solo un decorado ordenado para tres chaquetas de invitados y un cuenco para las llaves del coche. Lo mismo ocurre con el "vestidor": la mayoría de los clientes solo entienden una separación visual de suelo a techo entre cama y armario. Los círculos educados solo pueden vivir, como mucho, en el segmento de lujo, los proveedores normales necesitan volumen.

No he dicho que los proveedores de casas ofrezcan planos poco prácticos. Para las personas que aceptan colgar la ropa y planchar en la sala de estar y guardar la ropa de temporada en el desván, los planos de planta seguramente son adecuados. Pero seguro que también hay promotores que no quieren eso, que se pierden en la distribución de la cocina, sala de estar, baños, etc., y no piensan en los 5 pares de zapatos que hoy en día posee, en promedio, cada habitante.

Ahora voy a defender a las GU. Por un lado, la mayoría de los propietarios casi no planifican guardarropa ni espacio para colocar cosas. Por otro lado, llegan aspirantes a propietarios, como yo lo fui, y se quejan del espacio muerto e inútil. Las casas modelo a menudo están amuebladas de manera bastante escasa y un guardarropa con un armario empotrado grande parece demasiado sobredimensionado. ¿Qué retroalimentación llega al departamento de planificación? ¿Dictan los esclavos del dibujo que 4 ganchos y lavadora y secadora apilados son suficientes o la retroalimentación viene de los asesores o incluso de los clientes?

Ahora voy a defender a las GU. Por un lado, la mayoría de los propietarios apenas planifican un guardarropa y espacio para colocar cosas por sí mismos. Por otro lado, llegan propietarios de casa que quieren parecerse a eso, como yo solía ser, y se quejan del espacio muerto inútil. Las casas modelo suelen estar amuebladas de manera bastante escasa y un guardarropa con un gran armario empotrado parece muy sobredimensionado.
¿Qué comentarios llegan al departamento de planificación? ¿Los encargados de dibujar establecen que 4 ganchos y lavadora y secadora apiladas son suficientes, o es el feedback de los asesores o incluso de los clientes?

Nosotros, por ejemplo, decidimos conscientemente no tener un guardarropa en el pasillo. Hay una cómoda/armario pequeño antiguo debajo de la escalera para algunos zapatos y guantes/pañuelos, y algunos zapatos diarios de nuestra hija pequeña también están bajo la escalera (escondidos). Todas las chaquetas diarias cuelgan en el cuarto de lavandería y los zapatos también se guardan en dos armarios en el cuarto de lavandería cuando llegamos a casa. Solo cuando hay invitados, algunos zapatos están en la entrada. Las chaquetas de los invitados también se cuelgan en el cuarto de lavandería.
Odio cuando las chaquetas cuelgan en el pasillo y los zapatos están desordenados. El pasillo o la entrada es la primera impresión de una casa/departamento y debería estar ordenado y con un estilo adecuado.