Techo plano vs. techo a cuatro aguas vs. techo a cuatro aguas con techo visible - cuestión de costos

Hola,

me gustaría saber en qué proporción de costes se encuentran las siguientes tres variantes de techo (planta aprox. 12x8):

[*]Techo plano.
[*]Techo de cuatro aguas (entre 10°-20°).
[*]Techo de cuatro aguas (entre 10°-20°) con techo visible.

Está claro que el precio depende de muchos parámetros, pero me bastaría una valoración general (proporción de costes ≠ coste). Lógicamente (y sin ninguna experiencia en construcción) pensaría que un techo plano es más barato que un techo cerrado de cuatro aguas. Y este a su vez más barato que un techo de cuatro aguas con techo visible, porque el techo visible debe diseñarse ópticamente (por otro lado, se elimina la losa del techo). En el techo plano también podría estar equivocado. Seguramente será mucho más que "solo" placa de hormigón + aislamiento.

Una aproximación orientativa en forma de cálculo me sería suficiente para concretar mi plan de construcción. Algo así como, "si techo plano 30.000 entonces techo de cuatro aguas cerrado 20% más y techo de cuatro aguas abierto cerca del doble."

No te engañes, un techo plano impermeabilizado profesionalmente cuesta mucho dinero.

¿Entonces un techo plano es más caro que un techo a cuatro aguas?
Me gustaría tener cualquier versión de techo correctamente sellada.

La cubierta plana debería ser, en términos generales, alrededor de 20000 más cara. Esa afirmación me la ha dicho una persona experta.

Interesante. Siempre pensé que el techo plano sería más fácil (en el sentido de más económico) de realizar.
Pero eso me viene bien, ya que según el siguiente hilo probablemente pueda planificar con techo



Y, ¿cómo es la situación con las siguientes variantes de techo a cuatro aguas:

[*]Techo a cuatro aguas de 10°, sin techo visible.
[*]Techo a cuatro aguas de 10°, con techo visible.
[*]Techo a cuatro aguas de 20°, sin techo visible.
[*]Techo a cuatro aguas de 20°, con techo visible.
[*]Techo a cuatro aguas de 30°, sin techo visible.
[*]Techo a cuatro aguas de 30°, con techo visible.

¿Se pueden deducir reglas generales? "Con techo visible más económico que sin" o "Techo más inclinado es más caro que techo con inclinación menor"? Simplemente para recopilar más experiencias para la planificación futura.

Echa un vistazo a lo que está incluido en el alcance estándar de diferentes proveedores de casas. Me parece evidente que esta es la solución más económica. Creo que predominan los tejados a cuatro aguas sin techo visible con estructuras de cerchas (esa es la variante en la que apenas se puede mover libremente en el espacio bajo el tejado). Para estas cerchas, a su vez, existen soluciones prefabricadas (económicas). No sé cuáles son las inclinaciones de techo habituales en estos casos. Creo que para el permiso de construcción de todos modos necesitas un planificador "profesional". Él podrá responder esa pregunta con mayor certeza.