Costos de construcción fijos 2.000 EUR/m²

Entonces, hoy hemos recibido una estimación de costos de un poco más de 4k para un estándar elevado por parte de un arquitecto.

Entonces, hoy recibimos una estimación de costos de un poco más de 4k para un estándar alto por parte de un arquitecto.

Eso me parece, por decirlo suavemente, excesivamente caro. Tendría que colocarse granito por todas partes, instalar la tecnología más moderna, montar grifos dorados...

Considero que 2000€ es justo, pero factible. Calculo con "poco" lujo (persianas eléctricas, parquet, duchas a nivel del suelo, sistema de ventilación) unos 2300€. Entonces la diferencia con 4000 sigue siendo considerable.

Entonces, a día de hoy hemos recibido una estimación de costos de algo más de 4k para un estándar elevado por parte de un arquitecto.

sin ubicación y plano, es difícil determinar si es adecuado o demasiado alto. "Estándar" es solo un factor de costo.

: ¿Puedes desglosar un poco los 4000€/m²?

A 4k está claramente por encima del estándar. Pero en el nivel superior no hay límite, actualmente estamos en >5k.

Si es exagerado para aquí, estamos intentando averiguarlo más. Sobre la situación, puedo decir directamente la ciudad de Múnich. El terreno no tiene "dificultades" como desniveles o similares.

Planeado PB / PP / piso de terraza. Sótano completo. Construcción de ladrillo con techos de hormigón. El garaje subterráneo no está incluido en los costos. Intentaré escribir más en los próximos días.

Saludos cordiales