Primer borrador: de 2 pisos con techo a un agua desplazado

Hola querida comunidad del foro,

Después de que el primer boceto del delineante no terminó de gustarme, hoy he hecho yo mismo un primer diseño con lápiz y papel.
¿Qué opinan al respecto?

Los dibujos están orientados hacia el norte.




Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: 700 m2
Pendiente: no
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,3
Coeficiente de edificabilidad: 0,6
Ventana edificable, línea y límite de construcción: 3 metros de distancia a los vecinos
Edificación en el borde: permitido para garaje/cochera
Número de plazas de aparcamiento: 2
Número de plantas: 2
Tipo de techo: abierto (0 a 30 grados)
Estilo:
Orientación: Sur/Oeste
Alturas máximas/límites: alero 6 m / cumbrera 9,50

Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: tejado de un agua desplazado (inclinación 14-20 grados) con orientación Este/Oeste
Sótano, plantas: sin sótano, 2 plantas completas
Número de personas; edad: 2; 30, 25
Necesidad de espacio en planta baja y planta superior: juntos aprox. 170-180 m2
Oficina: teletrabajo
Número de invitados por año: aprox. 10
Arquitectura abierta o cerrada: abierta
Construcción conservadora o moderna: moderna
Cocina abierta, isla de cocina: cocina abierta; península
Número de plazas para comer: 8 permanentes más 3 en la isla de cocina
Chimenea: no
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, cochera: aún no decidido
Otras peticiones/características/rutina diaria, también con razones por qué se quiere o no: terraza hacia el oeste/sur; gran fachada de ventanas con persianas enrollables en planta baja; luz en el pasillo en planta superior

Diseño de la casa
¿Quién hizo el diseño?: Hágalo usted mismo
¿Qué te gusta especialmente? ¿Por qué?
¿Qué no te gusta? ¿Por qué?
Estimación del precio según arquitecto/diseñador:
Límite personal de precio para la casa, incluido equipamiento: 480.000,- EUR
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor aire-agua

Si tuvierais que prescindir, ¿de qué detalles/ampliaciones
-podríais prescindir?: escalera recta
-no podríais prescindir?: grandes ventanas en la planta baja

¿Por qué el diseño ha quedado como está ahora?
Mezcla de muchos otros diseños

¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano resumida en 130 caracteres?
¿Qué se puede mejorar? ¿Se podría reducir un poco la superficie construida?

Me alegro bien sabido de cada dibujo analógico
Orientado está bien - pero ¿en qué terreno?
Desde el techo a dos aguas no puedo ver nada en los planos, muestra más.
Si los planos de los dibujantes fueron la base aquí, entonces muéstralos también y explica dónde y cómo se hicieron los cambios.

Primero un alivio para los ojos _ Las medidas son autoexplicativas
Sin embargo, simplemente sube el diseño del planificador, ya que te refieres a él.
Y por favor, el plano de situación.

La idea básica de un tejado a dos aguas desplazado la sacamos de una casa prefabricada. La base era algo así como esto:


Aunque nos gustaría aprovechar al máximo la altura del alero de 6 m.

Y el terreno con nuestra idea de orientación se ve así:



Para que también haya césped/parterre y jardín al sur, lo haríamos tanto como sea posible al norte (calle) (límite de construcción 3 m).

Los primeros bocetos del dibujante técnico lamentablemente no puedo publicarlos :/

¿Puedes por favor señalar el norte? Orientar hacia el norte sería con el norte arriba, pero no encaja con la terraza.

Lamentablemente no puedo publicar los primeros bocetos del delineante :/

Entonces, ¿por qué no nos regalas unas vistas de tus planos? También faltan los terrenos colindantes: la calle debería estar probablemente en la parte inferior del plano (?), ¿pero de dónde viene la pendiente, la calle gira ahí?