La demarcación fina es incorrecta, ¿quién tiene la culpa?

  • Erstellt am 22.05.2021 15:47:18

Tolentino

22.05.2021 19:55:43
  • #1
Le descontaría al constructor de la losa los 200 EUR de la factura después de todo.
Que los reclame judicialmente si quiere.
Siempre que no quieras nada más de él. (Abwasser, Außenanlagen, Garage oder so)
 

Escroda

22.05.2021 20:19:16
  • #2

No, eso solo cuesta tiempo y nervios, que el propietario seguramente necesita para resolver otros problemas.

También lo hará, ya que realizó su trabajo conforme al contrato (suponiendo que así haya sido, pero eso no tiene nada que ver con la nueva marcación fina).
Todo esto simplemente salió mal.
Un propietario que no está construyendo su tercera casa no puede entender tales detalles. Libre de culpa.

Entonces, el topógrafo ni siquiera tiene las medidas de la losa del suelo, por lo que no puede marcarlas, tampoco es el estándar, por eso no pregunta. Libre de culpa.

Correcto. Desde su punto de vista. Él es constructor de losa de suelo. ¿Qué le interesa la casa terminada? Él construye la losa del suelo. Claro que la losa debe ser marcada, por eso no pregunta. Libre de culpa.
Lo mejor sería que el capataz y el topógrafo se reúnan en la obra. Mientras el topógrafo coloca su taquímetro en posición, el capataz clava las cuerdas guía. Entonces miran juntos los planos y se ponen de acuerdo sobre las medidas. Luego clavan los clavos y todo queda documentado en el croquis de marcación fina. Hubiera sido, hubiera sido, cadena de bicicleta... Aprendizaje caro.
 

Tolentino

22.05.2021 20:26:04
  • #3
Sí, puede que simplemente esté harto de los artesanos que ejercen su incompetencia y/o pereza a costa del promotor lego, que por supuesto acepta todo lo que le dice el primero sin conocimiento y así queda atrapado entre dos fuegos.
 

i_b_n_a_n

22.05.2021 21:37:30
  • #4
Quien (gustosamente) se pone en peligro, muere en él. En este caso, entonces, el promotor que fue demasiado tacaño para contratar a alguien más que a sí mismo como dirección de obra. La incompetencia recae, por lo tanto, en nadie más que en él mismo. Sin embargo, puedo entender tu motivación para el texto, ya que en la realidad suele ser así con frecuencia. Y nadie gasta (despilfarra) el dinero del promotor con tanto gusto como los artesanos sin talento.
 

maxx004

22.05.2021 22:49:56
  • #5
Gracias a todos por vuestras contribuciones, lo has resumido muy bien. Entonces me haré cargo de los 200€ y los "daré por perdidos".

De hecho, en realidad tenemos un especialista para cada rol * Director general de la obra * Arquitecto * Jefe de obra del fabricante de casas prefabricadas * Perito judicial en construcción (para la supervisión de la obra) ¿Sería la coordinación topógrafo<>constructor de la losa de cimentación tarea del director general de la obra y he hecho su trabajo? ¿O te he entendido mal?
 

hausnrplus25

22.05.2021 23:01:28
  • #6


Si no puede hacerlo, entonces es débil. ¡Si lo sabe! ¿Pero para qué una medición si al final tiene que hacer cálculos mentales? ¡Qué tontería!
Yo tampoco digo "por favor, mídeme 12,38 m", aunque la losa solo mida 12,14 m.

Y este pequeño tema me muestra otra vez que uno, como propietario, es a menudo el mejor jefe de obra. Porque evidentemente nadie de los contratados por ustedes se ha sentido responsable por eso. Así que tienen que coordinar quién es realmente responsable de la coordinación y control de los oficios, documentación, etc.

Ya estamos cansados de que nuestros interlocutores a menudo elijan la solución sencilla y/o no piensen. Pero es nuestra CASA y nuestro proyecto, y mientras el trabajo realizado sea de buena calidad, asumimos la dirección y el pensamiento y estamos agradecidos por un buen trabajo, porque justo esa parte no podemos asumirla nosotros mismos, pero sí el pensar. Después de todo, es nuestra casa y nadie está tan metido en los detalles como nosotros.
 

Temas similares
02.12.2013¿Son negociables los costos del levantamiento con el topógrafo?10
01.04.2020Jefe de obra área Neukirchen-Vluyn (Duisburg/Kleve/Wesel)10
10.02.2014Compromisos del jefe de obra - Relación de confianza13
09.03.2014Jefe de obras desaparecido10
13.11.2017Planificación del proceso de construcción - ¿Quién debe elaborarla? ¿El contratista general, el jefe de obra?11
15.01.2018¿Puede un encargado de obra renunciar por falta de rendimiento?16
22.04.2018La construcción se retrasa continuamente - ¿llamar al jefe de obra?36
31.05.2019El jefe de obra no viene, no revisa o no le importa nada16
12.08.2019Primera reunión con el jefe de obra - ¿Consejos?11
28.02.2022¿Cuánta agua de construcción necesita aproximadamente un constructor de losas de cimentación?14
28.09.2024El arquitecto contrata a un topógrafo sin el consentimiento de la propietaria.45

Oben