Financiamiento para la compra del terreno - construcción de la casa más tarde

Sobre la opción de un préstamo variable también nos hemos topado. Sin embargo, la falta de planificación o de previsibilidad genera cierto malestar.

¿Cómo sería el caso si con un préstamo variable quisiéramos comenzar la construcción de la casa ANTES del pago completo? ¿Se puede entonces transferir la deuda restante de este préstamo fácilmente al crédito para la construcción de la casa?

El interés variable o el préstamo correspondiente no tiene un plazo fijo. Por lo tanto, puede ser amortizado en cualquier momento.
Es decir: si quisieran construir en 2 años, pueden amortizar el préstamo nuevo sin problemas.
Y no es TAN impredecible actualmente... Los intereses son bajos, la inflación se espera que sea más alta que antes y se está inyectando dinero interminablemente en los mercados.
Mi especulación es que el interés permanecerá bajo en los próximos años.

Eso es un buen consejo, Joedreck. Y solo para nuestro entendimiento: Si el banco A nos concede un crédito mediante un préstamo variable y queremos liquidarlo después de 3 años, porque se va a construir la casa y queremos incluir el importe de la financiación pendiente de la compra del terreno en el préstamo a tipo de cuota fija, ¿el banco B le paga al banco A el importe pendiente?

¿Tenéis algún consejo o recomendación sobre proveedores que ofrezcan préstamos variables?

Sí, exactamente así es como funciona.
Yo acudiría a tu banco habitual y para ello buscaría un intermediario. Ellos saben del tema. No es nada inusual.

Exactamente así lo hicimos. La Sparkasse ni siquiera quiso una hipoteca básica por 80.000, de modo que uno es completamente flexible en cuanto al tiempo.

Buenos días, también podéis elegir una fijación de 5 años y la amortización más alta posible. Si, por ejemplo, queréis construir en 4 años, entonces hacer una nueva financiación de la construcción y una financiación de seguimiento del pequeño préstamo que está por vencer.

Eso debería daros más posibilidades