Confirmación de financiamiento para casa pareada - Tarifa I.O? ¿Experiencias?

No, no lo hacen. Solo se calcula aproximadamente el lado de los ingresos, lo que un puesto al 50% representaría en cambio. Pocos se plantean qué pasa si un año de permiso parental no es suficiente (sin cuidado) o qué costos adicionales pueden surgir por el cuidado de los niños. No todos tienen la suerte de que el cuidado infantil sea gratuito.

Curioso, la mayoría de mis clientes vienen con planes claros, datos, hechos y cifras, y si no, nosotros los elaboramos.

Ah, ¿eso no lo hacen normalmente quienes quieren construir o comprar de todos modos?

No, muchas cosas se calculan de manera optimista. Hay innumerables calculadoras de bruto a neto, se conoce la asignación familiar, así como muchos costos como el cuidado de niños. Es genial si tienes una clientela que siempre ha tenido esos planes guardados en el cajón.

No, se manipulan muchas cosas. Hay innumerables calculadoras de bruto a neto, la asignación por hijos es conocida, al igual que muchos costos como el cuidado infantil. Es bueno si tienes una clientela que siempre ha tenido estos planes guardados en un cajón.

Por supuesto no desde siempre, sino desde que comenzaron a ocuparse del tema de la propiedad y su financiación.

Eso se establece rápidamente en una conversación personal. Muy al contrario del foro, donde a menudo solo se recibe información incompleta tras múltiples solicitudes.

Por supuesto no desde siempre, sino desde que se interesan por el tema de la propiedad y su financiación.

Tonterías, con eso se arruina el negocio. En un banco y con un intermediario no hay planificación de vida. Siempre se verifica la situación ACTUAL. No existe la pregunta de si quieren tener hijos, ni cambia negativamente su situación financiera. Lo único es que los bancos exigen un certificado de pensión si el préstamo no se ha amortizado hasta la edad de jubilación.

1) ¿Cuándo están planeados los hijos?
2) ¿Ya se conocen cifras respecto a la prestación por maternidad/paternidad?
3) ¿Existen posibilidades de ascenso para que el ingreso aumente hasta entonces, o tal vez se planea eso para más adelante?
4) ¿Cómo están distribuidos los salarios netos según la clase impositiva?

Está planeado tener un hijo en los próximos 2-3 años. Los muebles para ello ya están disponibles.
Actualmente, según nuestro plan de gastos del hogar, tendríamos aproximadamente 1300 € libres con una carga mensual de 1100 €.
Con la prestación por maternidad/paternidad llegamos a la mitad.
Aún no estamos casados y por lo tanto ambos en la clase impositiva 1 (Ella 1900 netos, yo 1700 netos). Ella recibe aumentos salariales regulares, 13 pagas anuales y dos bonificaciones al año. En mi caso, un cambio de trabajo aumentaría el ingreso seguramente más rápido (informático). Un cambio también está planeado, pero debido a la planificación financiera y al empleo fijo, no antes de la compra de la casa.

Respecto al contrato 10+10, probablemente tenga que hablar otra vez con la asesora – tal vez haya entendido algo mal.

Muchas gracias de nuevo