Financiación antes de la firma del contrato

Hola a todos, estamos a punto de firmar el contrato y ahora hemos recibido la información de que la construcción, incluyendo todas las solicitudes, desde la firma hasta la entrega de llaves, tarda aproximadamente 27 meses. Como hay 3 plazos de pago diferentes con la empresa constructora, no se debe el monto total de inmediato. Ahora me pregunto si sería mejor solicitar la financiación final más adelante, para no tener que pagar intereses de disposición. Por supuesto, antes de firmar el contrato solicitaría una confirmación bancaria. ¿Alguien aquí ha tenido experiencias similares o puede darme un consejo sobre si esto tiene sentido? PD: Ya hemos comprado el terreno y se gestionaría por separado.

Ahora me pregunto si deberíamos solicitar la financiación final más tarde, para no tener que pagar intereses de disponibilidad. Por supuesto, antes de firmar el contrato, solicitaría una confirmación bancaria.

Se puede hacer, ¿por qué no? Siempre que con tus cifras consigas el crédito sin problemas.

Mientras tanto, los intereses pueden subir o bajar.
O negocias con el banco un tiempo de disponibilidad correspondiente.

Entonces, o arriesgarse o elegir la opción segura.
No se puede saber de antemano qué es más sensato. La cuestión es más bien con qué opción puedes dormir mejor.

¿Alguien aquí ha tenido experiencias similares o puede darme un consejo sobre si esto tiene sentido?

Si eres un jugador, entonces espera. Si no, cierra ahora.
Pero primero calcula cuánto puedes ahorrar realmente en €. Porque un pequeño aumento en los intereses se come los intereses hipotecarios ahorrados.

No lo haría. En 27 meses o mejor dicho, en 30 meses aumentados, puede ocurrir mucho en la política de construcción. Me sentiría más cómodo con una financiación a una tasa de interés posiblemente más alta que con lidiar después con molestias en la construcción de la casa/permiso de construcción.

Sobre todo, buscaría otra empresa. Lo hacen mucho mejor, ¿cómo se puede querer esperar de manera planificada?
Si firmas ahora, ¿tienes un precio fijo?

¿Ahora se llaman tres plazos de pago 3x suma x? Me parece un poco poco. El tiempo de construcción también es alarmantemente alto. ¿Se trata de un promotor inmobiliario? Entonces sería diferente. Con un contratista general, buscaría uno nuevo.