¿Financiación de una casa bifamiliar con los padres como inquilinos?

Hola a todos

En la búsqueda de una propiedad, nos hemos topado con una casa bifamiliar como edificio existente, que cuenta con 2 unidades habitacionales casi idénticas.
Ahora estamos considerando la idea de adquirir la propiedad y alquilar una unidad a mis padres porque para nosotros con una unidad es suficiente.

Aunque aún no hemos hablado con ningún banco sobre la idea, ¿alguien podría contarnos cómo ven los bancos este tipo de proyecto?
Como propietarios solo figuraríamos yo o, en caso necesario, yo + mi novia. Mis padres serían solo inquilinos.
¿Se consideran los ingresos por alquiler como un ingreso adicional o eso no importa en la financiación?
Si es así, ¿ya tenemos que presentar un contrato de alquiler al banco o cómo suele funcionar esto?

Muchas gracias de antemano por la ayuda.

Mis padres solo serían inquilinos.
¿Se consideran los ingresos por alquiler como ingresos adicionales o no tienen importancia para la financiación?

Son ingresos adicionales.

Si es así, ¿tenemos que presentar ya un contrato de alquiler al banco o cómo funciona eso?

Depende del banco. Pero ¿qué te impide cerrar el contrato?
Ah, y el dinero también debería fluir.

El alquiler cuenta como ingresos y debe ser gravado. Si el alquiler es lo suficientemente alto (no más del 34% por debajo del alquiler habitual en la zona), entonces se puede deducir casi todo lo relacionado con la parte alquilada de los impuestos, lo cual puede ser bastante lucrativo.

¿Saben ellos de su suerte?

Depende del banco. Pero, ¿qué te impide firmar el contrato?
Ah, y el dinero también debería fluir

Nunca me he ocupado en detalle del tema de alquilar. No veo problema en firmar un contrato de alquiler por adelantado, pero como dije, no conozco los detalles. Por supuesto que el dinero fluirá.

El alquiler cuenta como ingresos y debe tributar. Si el alquiler es lo suficientemente alto (no más del 34% por debajo del alquiler habitual en la zona), se puede deducir casi todo lo relacionado con la parte alquilada de los impuestos, lo que puede ser bastante lucrativo.

Eso suena interesante, creo que tendré que ocuparme más a fondo del tema de alquilar.

¿Saben acaso de su suerte?

La idea es más o menos germinada en conjunto