Karlstraße
25.04.2016 21:34:36
- #1
Hola a todos,
por fin, después de un largo proceso de decisión, hemos encontrado un terreno. 853 m² por 200 mil euros + impuesto sobre la adquisición de inmuebles (3,5 % Baviera) + notaría (1,5 %).
Como capital propio aportaríamos nuestros fondos líquidos por un importe de 55 mil euros.
Juntos tenemos un salario neto promedio de poco más de 7000 euros entre los dos (ambos 3500).
Según un libro de gastos, ahora queremos pagar aproximadamente 1500 euros mensuales por el terreno y también hacer amortizaciones extraordinarias, para poder construir en unos 3 años (mientras tanto planificar con tranquilidad, etc.).
En una primera consulta, el préstamo variable más barato con la posibilidad de una amortización extraordinaria de 1000 euros hasta el 100 % tenía un interés efectivo del 1,95 %. ¿Son generalmente tan altos los intereses variables?
He estado observando los intereses durante casi 2 años y, a pesar de la incertidumbre (que el prestatario pueda amortizar pronto todo el crédito), hubiera esperado una tasa de interés más baja por parte del banco...
¿Alguien podría explicar por qué la tasa de interés es tan alta? ¿Tienen algún consejo para mejores ofertas? ¿Existen otras opciones?
por fin, después de un largo proceso de decisión, hemos encontrado un terreno. 853 m² por 200 mil euros + impuesto sobre la adquisición de inmuebles (3,5 % Baviera) + notaría (1,5 %).
Como capital propio aportaríamos nuestros fondos líquidos por un importe de 55 mil euros.
Juntos tenemos un salario neto promedio de poco más de 7000 euros entre los dos (ambos 3500).
Según un libro de gastos, ahora queremos pagar aproximadamente 1500 euros mensuales por el terreno y también hacer amortizaciones extraordinarias, para poder construir en unos 3 años (mientras tanto planificar con tranquilidad, etc.).
En una primera consulta, el préstamo variable más barato con la posibilidad de una amortización extraordinaria de 1000 euros hasta el 100 % tenía un interés efectivo del 1,95 %. ¿Son generalmente tan altos los intereses variables?
He estado observando los intereses durante casi 2 años y, a pesar de la incertidumbre (que el prestatario pueda amortizar pronto todo el crédito), hubiera esperado una tasa de interés más baja por parte del banco...
¿Alguien podría explicar por qué la tasa de interés es tan alta? ¿Tienen algún consejo para mejores ofertas? ¿Existen otras opciones?