Factura final del arquitecto

Hola,

tengo una pregunta respecto al último pago al arquitecto. Estamos más o menos en el último tercio de la construcción. Según nuestro arquitecto, debemos pagar la factura final después de colocar los azulejos... Pero con los azulejos no termina todo. Luego viene la instalación sanitaria, el montaje eléctrico final, los trabajos de pintura...

Yo lo entendería más bien como que el último dinero se paga al completar completamente la obra. Antes de discutir esto con él, quería primero conocer sus opiniones, ¡no sea que esté equivocado!

Moin,

hm, extraño. ¿Estás seguro de que se trata de la factura final? ¿O un pago a cuenta?
Entonces, el arquitecto, asumiendo que ha sido contratado para toda la fase 8, aún no ha terminado su trabajo. Por lo tanto, no hay pago final.

Saludos

Es definitivamente la factura final, él también me lo dijo así y dijo que de todos modos no estaría fuera del mundo, lo cual creo y sé... Pero no lo veo del todo así y definitivamente voy a retener algo...

... hola ...
¿No tienen un plan de pagos contractual, cuándo se debe pagar qué?
Se entiende por factura final que se paga cuando todo está terminado ...
Personalmente no pagaría la última cuota antes de que los trabajos estén terminados, con afirmaciones como "él no ha desaparecido"... no, eso sería demasiado arriesgado para mí ...
En nuestro contrato, la última cuota corresponde al 3% final después de la entrega de la casa ... (es decir, terminado)
Saludos, Britta

No, con nosotros no hay nada al respecto en el contrato! Definitivamente lo manejaré dejando algo hasta que todo esté terminado! Más vale prevenir... ;)

... pero no tiene mucho sentido no tener un plan de pagos. En algún lugar debe estar acordado cuándo se paga qué.
Para trabajos adicionales que entregamos a nuestro contratista, se maneja de tal manera que pagamos un 60 % por adelantado y el 40 % restante al finalizar. Por otro lado, en cada pago parcial (por ejemplo, después de la estructura, después del techo, etc.) siempre se retienen aún 3 % de garantía de la factura. Así que, después de la finalización de la casa, básicamente aún tenemos un 6 % del precio acordado de la casa. 3 % de pago final + 3 % de retención de garantía ...