¿Plan de pago justo o no?

  • Erstellt am 03.06.2014 12:06:40

dgrexor

03.06.2014 12:06:40
  • #1
Hola a todos,

estamos construyendo con un promotor una casa unifamiliar con 145m2 de superficie habitable en dos plantas completas.

Aquí la versión 2 del plan de pagos. Me gustaría conocer la opinión sobre las sumas.

01. Finalización de la solicitud de construcción € 5.000,--

02. Instalación de la obra, excavación y base € 27.000,--

03. Planta baja: estructura, incl. techo € 30.000,--

04. Sótano incl. techo € 20.000,--

05. Finalización de la estructura de la planta alta, sin techo € 27.000,--

05. Estructura de techos € 15.000,--

06. Cubierta € 15.000,--

07. Ventanas € 22.000,--

08. Instalación eléctrica en bruto € 9.000,--

09. Instalación de fontanería en bruto € 8.500,--

10. Instalación de calefacción en bruto € 22.000,--

11. Revoque interior € 12.000,--

12. Solado/radiantes € 8.000,--

13. Azulejos, objetos de baño € 9.500,--

14. Puertas interiores € 6.000,--

15. Revoque exterior € 12.000,--

17. Área exterior € 6.000,--

18. Recepción € 5.000,--

19. Factura final tras finalización y corrección de defectos € 5.000,--

Los pagos 3 y 4 parecen estar invertidos aquí - todavía debo aclararlo.

Muchas gracias por sus opiniones.

Gregor
 

dgrexor

03.06.2014 12:56:20
  • #2
Quiero añadir que vamos a hacer un sótano parcial en la casa.
 

Bauexperte

03.06.2014 13:19:03
  • #3
Hola Gregor,


¿Quién se ha inventado este plan de pagos? ¿La oficina del consumidor? Casi vas al banco todas las semanas.

Por cierto, yo no lo aceptaría así y tampoco lo recomendaría; si la estructura está completamente cerrada y llega a lo extremo (rescisión del contrato), no podrás terminar la construcción con el resto del dinero.

¡Con la estructura cerrada en ningún caso deberían pagarse más del 60% del importe contractual adeudado!

Saludos, experto en construcción
 

dgrexor

03.06.2014 14:01:30
  • #4
Entonces sería justo un poco más del 60%, ¡cierto!

¿Qué opinan, de cuáles pagos se podría aplazar algo hacia atrás (es decir, después del pago número 7)?
 

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