Exención de la Ley de Energía de Edificios

Buenos días,
tenemos una casa de 1971 con un sistema de aislamiento térmico por el exterior (WDVS) de 5 cm de grosor.
Nuestro techo es una cubierta plana, que fue renovada este año.
Nos gustaría también renovar la fachada en algún momento. Ahora he leído que esto implicaría que tendríamos que hacer el aislamiento según la ley de eficiencia energética de edificios.
Esto, por supuesto, significaría un esfuerzo considerable adicional, por ejemplo, porque habría que renovar la átika, etc., que está asentada sobre los 5 cm de aislamiento.

Ahora existe la posibilidad de solicitar una exención por falta de rentabilidad, para tener que renovar solo el revestimiento.
¿Cuáles son las probabilidades? ¿Cómo se aborda mejor esta situación?

No puede ser que uno pueda renovar el revestimiento por quizá 10.000 euros pero esté obligado a aislar según la ley de eficiencia energética de edificios y luego tenga que pagar el triple con todo incluido; ¡eso normalmente no valdría la pena! ¿Se incluyen los costos adicionales, por ejemplo, por la renovación de la átika, en el cálculo de rentabilidad?

¡Saludos cordiales!

Para casos difíciles, en los estados federados existe un procedimiento de solicitud según el §25 apartado 1 de la [Energieeinsparverordnung]. Entonces depende del ánimo de los aprobadores.

Para casos difíciles, los estados federados cuentan con un procedimiento de solicitud según el §25 párrafo 1 de la Ordenanza de Ahorro de Energía. Entonces depende del ánimo de los aprobadores.

¿Cuáles son las probabilidades en mi caso? ¿Y cómo se aborda algo así?

¿Era la cubierta plana la losa del último piso o tienen también un techo interior aislado? En el primer caso, el año pasado también habríais tenido que cumplir con el reglamento de ahorro energético. Y ahí también podría haber sido evidente que tendríais un problema similar con la fachada.

¿Cuáles son en mi caso las posibilidades? ¿Y cómo se aborda algo así?

Desde mi punto de vista, no muy altas, si mencionas el ejemplo arriba citado como no rentable y también por el punto mencionado de la rehabilitación del techo. Los redactores de la ley de eficiencia energética para edificios son conscientes de que con estas medidas adicionales definidas en dicha ley, los propietarios de las viviendas tendrán costes adicionales por el aislamiento que debe renovarse. En un primer paso, yo revisaría cuál es el valor U de la fachada exterior y si esta necesitaría siquiera ser aislada de nuevo. El valor máximo es 0,24 W/(m²k).

Solicitar ofertas, describir el caso, presentar la solicitud.

Si se considera un caso de dificultad porque se ha comprado una nueva chapa de ático sin pensar en la fachada pendiente ... bueno. Buena suerte.

Piensa en las subvenciones. En su caso, puede tener sentido esperar hasta después de las próximas elecciones federales. Esta ley climática apresuradamente aprobada también generará una lluvia de dinero.

Entonces, el techo ha sido renovado con un valor U de menos de 0,14, es decir, con subvención.

La átika en sí no está completamente junto a la fachada, hay una tabla de capa inferior debajo. ¿Quizás habría suficiente espacio para un aislamiento necesario?

En la imagen se puede ver un poco eso.

¿Realmente hay que rehacer una fachada así alguna vez? ¿O basta con un nuevo revestimiento cada pocos años?

Aunque tenemos algunas pequeñas grietas, no son visibles desde una distancia mayor a 2 metros y se limitan principalmente a las áreas de las ventanas.