Estimación de los costos de desarrollo

Hola a todos,
planeamos construir una casa unifamiliar en los próximos seis meses. Actualmente me estoy ocupando intensamente de los costes secundarios y de urbanización. Los costos para el abastecimiento y evacuación hasta el límite de la propiedad pude determinarlo sin problemas, más difícil resulta con la urbanización interna del terreno.
Está previsto un "[Erschließungsgraben]" en el que se instalarán electricidad, agua potable, aguas residuales y drenaje pluvial en una longitud de 35 metros.
Lamentablemente, entre las fiestas no me fue posible contactar a uno de los constructores locales para obtener un presupuesto. Como tenemos una cita importante a principios de año, en la que estos costes pueden ser relevantes, agradecería mucho una estimación de costes por vuestra parte.

¿Cuánto cuesta aproximadamente la excavación de una zanja correspondiente, la instalación de los medios mencionados y el relleno posterior, así como la introducción de las tuberías en el sótano?

Muchas gracias por vuestro esfuerzo.

Atentamente
space78

Hola space78,

¿Están tus proveedores informados de que tienes 35 m de distancia hasta la casa?
¿Qué dicen los chicos del agua al respecto, [Übergabepunkt] planeado?
¿Cuán profundo está el canal? A 35 m, tu aguas residuales en la calle ya están un poco profundas bajo el nivel de la calle, ¿no?

Cuando hayas aclarado todo esto, un proveedor puede tomar la iniciativa y hacerte una oferta.

Hola,
los proveedores, es decir, los suministradores de agua y electricidad, saben de los 35 metros. El agua se me llevará hasta el límite de la propiedad y allí se instalará un pozo de control del contador. Para esto ya tengo el precio. Todo lo demás dentro de la propiedad debo instalarlo yo mismo o encargarlo a una empresa (aunque planeo lo segundo). Para la conexión eléctrica ya tengo un precio final hasta la casa (zanja de acceso en trabajo propio).
La propiedad tiene una pendiente constante y ligera, por lo que la casa está claramente por encima del nivel de la calle.
Ahora necesito una estimación de costes para una zanja de 35 metros de longitud, en la que se incluirá la toma de agua (coste del material de la tubería según el proveedor unos 5 euros por metro), la toma de electricidad (el cable ya está incluido en el precio de la conexión) así como las tuberías de aguas residuales y pluviales (no conozco el coste del material por metro). Todo debe ser excavado, equipado con los medios descritos arriba y relleno con arena o con el material excavado. No sé qué ancho y profundidad debe tener la zanja. He oído que, para el equipamiento con los medios que planeo, la zanja debería tener 60 cm de ancho y 140 cm de profundidad).
Saludos
space78

A partir de 1,2 m de profundidad creo que necesitas [Spundwände]. Con relleno, compactación, etc., iría con cuidado con unos 100 m3. Así que aproximadamente 3k.

Gracias por la valoración. Entonces, unos 3000 euros para los trabajos de tierra. ¿Qué debo calcular adicionalmente para las tuberías de aguas residuales y la caja de registro para aguas negras?

Saludos
space78