Estimación del tiempo de construcción para la construcción de una casa adosada nueva

Básicamente, el pintor también debería poder hacer una oferta según el plan. Necesita la superficie, el substrato (qué tipo de yeso y qué nivel de calidad) y los servicios deseados (por ejemplo, [Malervlies]).

Los artesanos siempre hay que asegurarlos lo antes posible. No necesitan paredes terminadas para hacer un presupuesto. Por supuesto, puede que el precio cambie si las paredes están inesperadamente peor de lo esperado. Los colocadores de baldosas también lo antes posible. Se tarda un tiempo en encontrar uno, especialmente si no se quieren pagar precios astronómicos. Recientemente buscamos uno durante meses, muchos pedían precios desorbitados. Los precios siempre deben ser justos para ambas partes desde mi punto de vista. Al final, ellos saben que una obra es difícil de planificar. Especialmente pintores y colocadores de baldosas, que siempre son de los últimos. Simplemente hay que tantear un poco. Comunicar abiertamente que solo conocen el periodo de tiempo de forma aproximada, pero que avisarán tan pronto como sea posible. Le había dicho a nuestro colocador de baldosas que sería estimadamente en junio o julio (eso fue en marzo más o menos) y acordamos que le avisaría cuando el solado fuera previsible. Luego de nuevo cuando el solado estuviera colocado y luego con el protocolo de calefacción - entonces nos fijaron una fecha definitiva.

Nadie habló de paredes terminadas. Pero estar con el pintor sobre la losa y pedir un presupuesto para pintar las paredes, eso me parece de alguna manera... extraño. Además, de todos modos estimaría que el pintor no tendrá que venir este año... incluso si ahora mismo se está colocando mampostería.

Pero estar con el pintor sobre la losa y obtener una oferta para pintar las paredes, eso me parece de alguna manera... extraño.

Por supuesto, también se puede estar cómodamente sentado en el escritorio. El pintor hace su oferta según los planos, y el albañil también sigue esos planos, porque la autorización para sus paredes solo es válida según esos planos. Así de simple es en la práctica.

Nadie habló de muros terminados. Pero estar con el pintor sobre la losa y solicitar una oferta para pintar las paredes, me parece de alguna manera... extraño.
Además, de todos modos estimaría que el pintor no tendrá que venir este año... incluso si ahora mismo se está construyendo.

Sí, así es como funciona. ¿Por qué no? Y lo que luego sea diferente de lo pensado, simplemente se debe volver a discutir. Con la escasez actual de profesionales, no puedes buscar una empresa 4 semanas antes del trabajo. Eso se hace meses antes.

Entramos en el terreno en abril de 2020, en julio fuimos al notario con el contrato de compra, a finales de septiembre obtuvimos el permiso de construcción y nos mudamos en mayo del 21.
Funciona si conoces a los artesanos en el lugar y tienes un jefe de obra que sabe lo que hace.
Construcción sólida sin sótano.