Eficiencia energética

Hola,

todavía estoy en pañales en lo que respecta a la construcción de viviendas.
Y por eso me gustaría aclarar algunos factores de antemano:

Mi pareja y yo estamos ante la elección, ¿construir o comprar?

Una casa nueva tendría una eficiencia energética de 49 Kwh/m².
Una casa antigua tendría aproximadamente 250 Kwh/m².

Necesito una fórmula útil con la que pueda comparar el aceite, el gas y la bomba de calor.
¿Cuánta electricidad necesita la bomba de calor al año, cuántos litros de combustible para calefacción y cuántos cm³ de gas?

Solo cuando pueda calcular los costes energéticos de diferentes casas, podré calcular también el periodo de amortización y estimar una cuota mensual.
¡Tendencia ahora a construir nuevo! (Lo único que me molesta mucho son los altos precios del terreno para construir 105€/m² TE).

Saludos

Hola,

Si 105€/m² ya te parecen caros, tienes que venir a visitarnos aquí en BY/área metropolitana de Múnich.....
Ese es un buen precio para un terreno urbanizado. Nosotros mismos creemos que con 120€ hicimos
una ganga.

Saludos
Joe

Hola Doerbecker,

¡el terreno solo está parcialmente urbanizado (TE)!
Y no construyo en Múnich, sino en un pequeño pueblo en el Westerwald. Lamentablemente, aquí hay grandes fluctuaciones según la localidad de 40€ a 120€ por m².
Pero los 40€ son en zonas donde está el perro enterrado, allí los precios de las propiedades también están por los suelos en cuanto a edificios existentes.

¿Pero alguien tiene una respuesta a mi pregunta principal sobre cómo puedo convertir los costos de energía por m²?

Euro tiene seguro una respuesta para ti:D

Hola Gintonik,

como dijiste, todavía están en pañales en lo que respecta a la construcción de casas, por lo que casi nadie en el foro puede responder a la pregunta. Empecemos con la pregunta: construir o comprar.

Construir (obra nueva)
Ventajas: posibilidad de individualidad, estándar energético y sistema energético libremente seleccionables según el presupuesto
Desventajas: posible tiempo prolongado de planificación y construcción, riesgo de costos

Comprar (obra nueva)
Ventajas: alta seguridad de costos, mudanza rápida posible
Desventaja: a menudo conceptos estándar, poca posibilidad de elección en el estándar energético y sistemas, poca influencia en la distribución

En principio, excluiría el petróleo de las tres fuentes de energía que mencionaste, aunque algunos todavía ven perspectivas en él.

En el caso del gas y la bomba de calor, intervienen, entre otros, el estándar energético y los costos de inversión. Una caldera de condensación de gas es, si es posible la conexión de gas, relativamente sencilla y realizable con un presupuesto manejable. En el caso de una bomba de calor, hablamos de un factor 2 a 3.

El objetivo debería ser un estándar constructivo físico razonable por debajo del valor requerido por la ordenanza de ahorro de energía de 2013, ya que tu inmueble debe considerarse una inversión y en pocos años tendrá que competir con casas de energía positiva. Por ello, tiene sentido también un apoyo solar y, si es necesario, la generación propia de electricidad mediante una central eléctrica pequeña o micro en bloque. Así llegamos a la pregunta de cómo debería ser el comportamiento del usuario y el equipamiento. ¿Cuántos usuarios, piscina planeada, coche eléctrico o scooter eléctrico imaginable, etc.?

Saludos cordiales, Erik

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Una casa nueva tendría una eficiencia energética de 49 Kwh/m².
Una casa antigua tendría aprox. 250 Kwh/m²....

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¿Cuánta electricidad consume la bomba de calor al año, cuántos litros de gasóleo y cuántos cm³ de gas?...

Nadie puede responder a esta pregunta con certeza. Además, la preparación de agua caliente también juega un papel importante. La eficiencia también está claramente determinada por el coeficiente de rendimiento alcanzable de la instalación correspondiente. Las bombas de calor geotérmicas alcanzan 0,23; las bombas de calor de aire 0,29 y las calderas de gas con condensación 1,2, siempre que se realice una cuidadosa planificación y dimensionamiento de la instalación.
Tendencia: ¡Cuanto menor sea la demanda de energía, mayores serán los costos de inversión!

...Solo cuando pueda comparar los costes energéticos de diferentes casas podré calcular también el período de amortización y calcular un pago mensual.

Difícilmente, porque para ello tendría que conocerse la demanda real (potencia, energía) para calefacción y agua caliente.
Además, la amortización en inmuebles de uso propio nunca existe (negocios).
En obra nueva se tienen todas las posibilidades de coordinar todos los factores y componentes según el presupuesto.
En edificios existentes hay muchos riesgos, el precio de venta suele ser demasiado alto y, en definitiva, hay que contar con compromisos más o menos importantes (excepto si es posible una renovación integral).
@ Erik: Que sea 2-3 veces más alto es probablemente una broma. Una bomba de calor de aire o geotérmica con colector de zanja tiene una inversión inferior a la de una caldera de gas con condensación, si se consideran los costes de conexión y las instalaciones solares térmicas habitualmente necesarias.

v.g