Esfuerzo y costos adicionales para la comprobación del estándar KfW55

Buenos días,

¿Podéis decirme cuánto esfuerzo adicional supone para un arquitecto / ingeniero civil proporcionar las certificaciones para que la nueva construcción cumpla con los requisitos del estándar Kfw55 y se otorguen las subvenciones?

Le hemos dado al arquitecto la indicación de que la casa cumpliría teóricamente con el estándar KFW 55. Pero hasta ahora hemos dejado abierto si realmente queremos hacer uso de las subvenciones.

Ahora hemos acordado un honorario. Tras preguntar, nos dijeron que el honorario aumentaría en 5.000,00 € si necesitamos la certificación de que la casa cumple con el estándar Kfw55 para poder acceder a las subvenciones.

¿Es esto justificado? ¿Es el esfuerzo adicional que el arquitecto debe realizar tan grande que merece un honorario 5.000,00 € más alto?

Estamos hablando de una casa unifamiliar clásica de 170 m². De 1,5 plantas. El arquitecto está encargado de todas las fases del proyecto y además se encarga de la estática, así como del certificado de aislamiento térmico, el cálculo de la carga térmica y lo que se necesite. También es experto en eficiencia energética.

Por favor, no me malinterpreten: si el esfuerzo adicional es realmente tan grande, entonces que se le reconozca su honorario. Pero me parece, en relación con el honorario inicial, algo excesivo. Sin embargo, claro está que no tengo idea de cuánto trabajo extra supone para el arquitecto.

Un saludo,
Sebastián

Buenos días,

¿podéis decirme cuánto esfuerzo adicional supone para un arquitecto / ingeniero civil proporcionar las certificaciones para que la nueva construcción cumpla con los requisitos del estándar Kfw55 y se puedan conceder las subvenciones?

Le hemos dado al arquitecto la indicación de que la casa teóricamente cumpliría con el estándar Kfw 55. Hasta ahora, hemos dejado abierto si realmente queremos solicitar las subvenciones.

Ahora hemos acordado un honorario. Cuando pregunté, me dijeron que el honorario aumentaría en 5000,00 € si necesitáramos la certificación de que la casa cumple con el estándar Kfw55 para poder aprovechar las subvenciones.

¿Está justificado? ¿Es tan alto el esfuerzo adicional que el arquitecto debe realizar como para merecer un honorario 5000,00 € mayor?

Estamos hablando de una casa unifamiliar clásica de 170 m². 1,5 plantas. El arquitecto está encargado de todas las fases y también asume la estática, así como la certificación de protección térmica, el cálculo de la carga de calefacción y lo que más se necesite. Además, es un experto en eficiencia energética.

Por favor, no me malinterpretéis: si el esfuerzo adicional realmente es tan grande, que se le conceda su honorario. Pero me parece que, en proporción al honorario original, es bastante. Aunque, por supuesto, no tengo ni idea de cuánto trabajo adicional supone para el arquitecto.

Saludos, Sebastian

Un asesor energético, incluyendo supervisión y documentación, cuesta según mi experiencia alrededor de 2.000 €. Por lo tanto, 5.000 € ya sería demasiado. Pero quizá el arquitecto también tiene más trabajo por el Kfw que le hace cobrar. Al final no soy experto, pero me parece demasiado caro.